«Ингосстрах», один из лидеров рынка страхования в России, совместно с Финансовым университетом при Правительстве РФ представил результаты исследования потребительских предпочтений владельцев загородной недвижимости в 2026 году.
Проведенный анализ выявил устойчивый тренд на инвестиционное обновление дачных домов: каждый девятый владелец (11,4%) планирует провести ремонтные работы в текущем сезоне.
География и структура спроса
Наибольшую активность в сегменте модернизации загородного жилья демонстрируют регионы с развитой инфраструктурой и высоким уровнем доходов населения. Лидерами по доле владельцев, планирующих ремонт, стали:
Киров, Саратов и Тольятти (по 20% респондентов);
Самара (19%);
Новосибирск (17%);
Ижевск (16%).
Структура запланированных работ свидетельствует о смещении фокуса с косметического обновления на капитальное улучшение инфраструктуры участка. Среди приоритетных задач респондентов:
1. Благоустройство подъездных путей — 41,9% от числа планирующих ремонт;
2. Ремонт кровли — 26,5%;
3. Модернизация систем водоснабжения — 10,3%;
4. Ремонт стен и электропроводки — суммарно менее 7%.
Сколько россияне готовы потратить
Исследование зафиксировало значительную разницу в бюджете, который планируют потратить собственники. Несмотря на то, что более половины участников опроса (56,3%) ориентируются на сумму до 50 тыс. рублей, существенная доля владельцев готова к серьезным капиталовложениям:
От 200 до 500 тыс. рублей планируют потратить 19,5% респондентов;
От 500 тыс. до 1 млн рублей — 11,7%;
Свыше 1 млн рублей — 4,8% владельцев.
Именно высокая доля крупных проектов сформировала средний чек ремонта на уровне 281,4 тыс. рублей, что подтверждает рост стоимости работ и материалов, а также повышение требований к качеству загородного жилья.
Разрыв между инвестициями и рисками
Несмотря на рост объемов вкладываемых средств уровень финансовой защиты объектов остается низким. По данным исследования, застрахована лишь каждая восьмая дача (13,2%). При этом почти треть владельцев выражает обеспокоенность безопасностью своего имущества.
Структура рисков выглядит следующим образом:
Пожары и поджоги — ключевая угроза для 83,6% опрошенных, испытывающих опасения;
Кражи и противоправные действия третьих лиц — 8,8%;
Стихийные бедствия (ураганы) — 8,5%;
Подтопления — 5,4%.
«Из-за роста вложений в благоустройство загородных домов их стоимость увеличивается. Однако многие владельцы не задумываются о том, что имущество может пострадать из-за пожара, стихийного бедствия или кражи. “Ингосстрах” рекомендует владельцам загородной недвижимости пересмотреть подходы к управлению рисками и своевременно актуализировать страховую защиту в соответствии с текущей рыночной стоимостью объектов и проведенными улучшениями.
Страхование помогает снизить эти риски и защитить деньги, вложенные в недвижимость. Гибкость страховых продуктов позволяет владельцам самостоятельно формировать покрытие в зависимости от характеристик объекта и региональных особенностей», — отметил Василий Кургузов, директор домена «Жилье и имущество» страховой компании «Ингосстрах».