Только четверть столичных квартир снимают коренные москвичи

25% нанимателей жилья в Москве – коренные жители столицы, приводит данные компания «Инком-недвижимость». «В основном это молодые семейные пары, которые нуждаются в отдельной жилплощади, а денег на покупку собственной квартиры пока не хватает. Кроме того, среди арендаторов можно встретить и тех, у кого есть собственное жилье. В силу обстоятельств они сдают свою квартиру, на часть дохода снимают что-то поскромнее, а разница идет в семейный бюджет», – говорит Галина Киселева, руководитель управления аренды квартир компании «Инком-недвижимость».

Общий объем предложения на рынке аренды жилья в Москве по итогам апреля составил 45 700 объектов. Доля комнат оценивалась в 7200 объектов.

По итогам апреля средняя стоимость найма однокомнатной квартиры экономкласса в Москве составила 27 000 руб. в месяц. Аренда двухкомнатной квартиры — 37 200 руб. в месяц, трехкомнатной – 52 500 руб. в месяц. Цена аренды комнаты составила 13 100 руб. в месяц.

Традиционно, самые высокие арендные ставки были зафиксированы в ЦАО, где средняя стоимость найма однокомнатной квартиры составила 30 100 руб. в месяц. Чуть меньше аренда «однушки» стоила в ЗАО – 28 100 руб. в месяц. Минимальный показатель отмечен в ВАО и ЮВАО. Арендовать однокомнатную квартиру в этих округах можно было в среднем за 25 500 и 26 200 руб. в месяц соответственно.

Объем предложения арендного жилья бизнес-класса и элитного наибольший в Центральном округе — 500 квартир, отмечают в Penny Lane Realty. Предложение в Западном округе составляет около 118 квартир. Из них 56% приходится на Мосфильмовскую улицу и прилегающие районы; еще 37% квартир в аренду находится на Кутузовском проспекте.

Наибольшее число дорогих квартир, предлагаемых в аренду, находятся в «Доме Высоцкого» на Малой Грузинской, 28–83 объекта. 
Средняя ставка найма однокомнатной квартиры - $2500 в месяц (75 000 руб.). В кирпичном доме на Красной Пресне с 1975 г. жил знаменитый поэт и актер.



В 13-этажном доме на Краснопролетарской, 9/2, сдается 60 квартир. 
Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры - $3000 в месяц (90 000 руб.). Площадь квартир здесь выше средней – от 100 до 630 кв. м.

Еще 60 квартир предлагается в 9-этажном доме на Тверской, 9. 
Средняя цена аренды однокомнатной квартиры - $4000 в месяц (120 000 руб.). Значительный объем арендных квартир здесь обусловлен, помимо прочего, экологической ситуацией в центре столицы. Собственники стараются сдавать свое жилье здесь, а сами переезжают либо за город, либо в тихий зеленый район, говорит Георгий Дзагуров, генеральный директор компании Penny Lane Realty.