Недвижимость
Бесплатный
Елена Морозова
Статья опубликована в № 3840 от 28.05.2015 под заголовком: ЦУМа на всех не хватит

Бывший владелец новосибирского ЦУМа может ответить перед кредиторами своим имуществом

Стоимость универсама втрое меньше долга перед кредиторами

Кредиторы ЗАО «Сибирское инвестиционное товарищество» («Сиинто»), владеющего имуществом новосибирского ЦУМа, собираются привлечь к субсидиарной ответственности бывшего основного владельца компании Юрия Глазычева. Об этом говорится в сообщении конкурсного управляющего «Сиинто» Игоря Горна.

Имущества компании не хватит, чтобы полностью рассчитаться с кредиторами, объяснил «Ведомостям» решение кредиторов Горн.

«Сиинто» принадлежит участок в 1,3 га на пр-те Димитрова, 5, в центре Новосибирска, здание ЦУМа (общая площадь – 12 674 кв. м, арендопригодная – 7211 кв. м). Чистый операционный доход универмага – около 90 млн руб., а его рыночная стоимость – около 900 млн руб. (по оценке ЦНО «Ассоль» в 2014 г.).

В феврале прошлого года Арбитражный суд Новосибирской области признал «Сиинто» банкротом по иску банка «Уралсиб» и ввел в отношении компании конкурсное производство. Мораторная задолженность «Сиинто» – 3,7 млрд руб., видно из материалов суда. Основной кредитор – банк «Уралсиб», который в начале 2008 г. прокредитовал покупку группой ЦУМ новосибирского ГУМ «Россия» (общая площадь – 17 000 кв. м, торговая – 6400 кв. м). Ему компания должна около 3,4 млрд руб. «Финансовое состояние должника не позволит удовлетворить все требования кредиторов, включенных в реестр», – признает Горн.

Нет дела

В ноябре прошлого года следственный отдел УВД Железнодорожного района Новосибирска возбудил уголовное дело по факту вывода имущества ЦУМа. В декабре Глазычеву было предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями при продаже имущества подставной компании за 8,5 млн руб. при рыночной стоимости 142,6 млн руб. 6 февраля суд Железнодорожного района Новосибирска закрыл уголовное дело Глазычева в связи с истечением срока давности.

«Сиинто» было поручителем по этому кредиту

По данным «СПАРК-Интерфакса», на 31 марта 2007 г. (более поздних данных нет) ЗАО «Сиинто» на паритетных началах владели Глазычев и Владимир Ефименко (умер в мае 2014 г.). Уставный капитал «Сиинто» – 2 млн руб. Глазычев был совладельцем и директором «Сиинто» на момент совершения кредитной сделки с «Уралсибом» и на момент банкротства предприятия, утверждает Горн.

Пресс-центр банка «Уралсиб» на вопросы «Ведомостей» не ответил.

В ближайшее время конкурсный управляющий намерен обратиться в арбитражный суд с ходатайством о привлечении Глазычева к субсидиарной ответственности. В каком объеме ответит перед кредиторами «Сиинто» Глазычев, решит арбитражный суд, говорит Горн.

Связаться с Глазычевым не удалось.

Сейчас практически ни одна крупная процедура банкротства не обходится без привлечения к субсидиарной ответственности контролирующих лиц банкротящихся предприятий, утверждает управляющий партнер адвокатского бюро «Гребнева и партнеры» Ирина Гребнева. По ее словам, процент удовлетворения таких требований высок, главное – доказать, что должник обанкротился в результате действий или бездействий его руководителей. Она припомнила случай из практики, когда к субсидиарной ответственности по обязательствам строительной компании «Регионстроймонтаж» были привлечены сразу три ее бывших директора. По решению суда они должны выплатить кредиторам более 12 млн руб.

По словам Гребневой, в случае положительного решения суда у кредиторов есть два пути – обратиться с к судебным приставам и пройти процедуру исполнительного производства или оценить право требования к должнику и продать его на торгах.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать