Мэрии Новосибирска никак не удается закрыть крупнейший за Уралом вещевой рынок
Новый торговый комплекс, построенный на замену барахолке, не готов впустить арендаторов
Гусинобродский вещевой рынок закроется 1 октября, сообщила мэрия Новосибирска. Ранее власти объявляли о его закрытии с 1 июня.
Компания «Сателит», строящая торговый комплекс «Восток» для 1500 арендаторов рынка, 25 мая уведомила мэра, что комплекс не готов 1 июня принять клиентов. «Контролирующие органы, ответственные за выдачу разрешения о готовности этого объекта, заявили о значительных недостатках, которые существуют на сегодняшний день. Прежде всего они связаны с обеспечением безопасности <...> Запустить комплекс в таком состоянии, по мнению ответственных органов, невозможно», – цитирует пресс-служба мэра Анатолия Локотя.
«Все эти замечания устранимы», – говорит владелец «Сателита» Дмитрий Башмаков. Сейчас, по его словам, объект готов на 98%, осталось завершить благоустройство территории и оборудовать рабочие места. Башмаков уверяет, что готов открыть «Восток» уже 5 июня. «Однако еще месяц-два займет переезд торговцев <...> В августе у них сезон активных продаж, поэтому они сами попросили отсрочить переезд», – рассказал он.
Долгая история
Крупнейший за Уралом Гусинобродский вещевой рынок площадью 35 га открылся в 1970-е гг., в 1990-е работал как контейнерный узел распределения импортных, прежде всего китайских, товаров в Сибири; обеспечивал около 70% торгового оборота Новосибирской области. Сейчас контейнеры на Гусинобродском арендует более 3500 предпринимателей.
Арендаторы рынка готовы переехать хоть сейчас в теплое благоустроенное помещение, возражает источник, близкий к руководству рынка. «Со стороны властей странно было объявлять дату закрытия барахолки, основываясь на обещании застройщика», – недоумевает собеседник «Ведомостей».
Гендиректор торгового комплекса «Норд сити молл» Ваган Авакян не удивлен, что девелопер не уложился в сроки. «У компании проект реконструкции, к которому есть определенные требования по Градостроительному кодексу, – необходимо разработать проект реконструкции, пройти экспертизу и только потом строить. Это не быстрый процесс», – говорит Авакян.
Под ТЦ «Сателит» купил имущественный комплекс ПАТП-8 на ул. Дегтярева на торгах в июле 2014 г. за 480 млн руб. Компании досталось шесть зданий площадью 23 469 кв. м и около 7,5 га земли. Проектная стоимость ТЦ – 1,5 млрд руб., окупаемость – 3–4 года. Первая очередь площадью 3000 кв. м на 120 торговых мест уже сдана. Вторую очередь – около 24 000 кв. м на 1500 мест – Башмаков обещал сдать с 10 апреля до 1 мая.