Эксперты подсчитали количество жилых лотов в продаже в небоскребах Москвы
undefinedВ небоскребах Москвы выставлено на продажу около 7600 жилых лотов, рассказала гендиректор риелторской компании «Метриум» Наталья Круглова на конференции «Небоскребы России».
«Сейчас на рынке 40 проектов, которые мы могли бы отнести к жилью, 12 из них вышли с начала 2017 г. По количеству проектов это 10% рынка. Но если мы смотрим по количеству лотов, то это уже 20% рынка», - отметила она.
В структуре предложения доминирует бизнес-сегмент, а больше всего небоскребов расположено на севере, северо-востоке, западе и центре столицы.
Цены на жилье в небоскребах выше средних по рынку на 15-20%, но в элитном сегменте стоимость жилья в небоскребах дешевле.
По данным «Метриума», средняя стоимость квадратного метра в комфорт-классе в небоскребе превышает 184 000 руб., в среднем по рынку — около 152 000 руб. Стоимость «квадрата» в элитном сегменте в небоскребах составляет 504 500 руб., среднерыночная — около 753 000 руб.
Больше всего высотных жилых проектов в столице у компании «Донстрой», подсчитали эксперты компании «Метриум групп». Сейчас этот девелопер продает квартиры в шести проектах, в составе которых есть высотные здания. Это «Сердце столицы» (высота 135 м, класс — бизнес, рядом с «Москва-сити»), «Лосиный остров» (101,1 м, класс — бизнес, район «Богородское»), «Долина Сетунь» (144,9 м, класс — премиум, ул. Мосфильмовская), «Алые паруса» — на фото (113,9 м, класс — премиум, район Щукино), «Суббота» (106 м, класс — премиум, рядом с метро «Белорусская»), «Символ» (99,5 м, класс — бизнес, район Лефортово)