От идеи до завода: как высокотехнологичному бизнесу получить меры поддержки

Создание новой современной инфраструктуры стало ключевым условием успеха столичной промышленности в последние годы. Такой вывод озвучил мэр Москвы Сергей Собянин на встрече с президентом России Владимиром Путиным 9 февраля. Если в 2010 г. в городе было около 10 млн кв. м промышленных площадей, то сегодня – уже 13 млн. А к 2030 г. эту цифру планируется практически удвоить.

При этом значительная часть инфраструктуры будет возведена силами города или при его активном содействии. За последние годы Москва выстроила целую экосистему поддержки предприятий: от налоговых льгот до вывода компаний на экспортные рынки. Однако наибольшим спросом пользуются такие меры, как предоставление готовых площадок под производство и поддержка в возведении собственных заводов. Это неудивительно: в условиях постоянно меняющегося рынка, быстрого устаревания технологий инвестор просто не может себе позволить тратить пять-семь лет на строительство производства, подведение к нему дорог, согласование сетей. Кроме того, современные высокотехнологичные предприятия – это чаще всего компактные производства, которые идеально размещаются в готовой инфраструктуре с красивыми современными фасадами и, конечно, особыми техническими характеристиками по нагрузкам, вибрациям, сетям. Отмечу, что для возведения новых объектов мы используем не только современные инженерные решения и новые технологии, но и экологичные материалы.

В качестве примера востребованных готовых площадей приведу особую экономическую зону (ОЭЗ) «Технополис Москва». Сегодня это центр высокотехнологичной промышленности столицы, где уже работают более 240 высокотехнологичных компаний, из которых резидентами являются 128 предприятий. На разных площадках ОЭЗ «Технополис Москва» компании производят современные лекарственные средства, некоторые из которых уникальны не только для нашей страны, но и для всего мира, медицинские изделия, микро- и радиоэлектронику, станки, робототехнику, лифты, аккумуляторные батареи, инновационные изделия для космической отрасли, комплектующие для электромобилей, банкоматы и многое другое. В ближайшие годы общая площадь ОЭЗ достигнет 5,7 млн кв. м современной производственной инфраструктуры (сейчас – более 2 млн кв. м). Численность сотрудников здесь уже превысила 30 000 человек и, по планам, превысит 90 000 квалифицированных специалистов к 2030 г.

Часть производственной инфраструктуры Москвы не первый год возводится девелоперами, которые одновременно реализуют проекты по строительству жилья. Это стало возможным благодаря программе стимулирования создания мест приложения труда, которая работает в столице с 2020 г. По ней застройщик может получить льготу при изменении вида разрешенного использования земли под жилье, если берет на себя обязательство по созданию новых рабочих мест для жителей столицы, в частности, на новых высокотехнологичных производствах. Программа показала свою эффективность: по уже согласованным проектам будет создано свыше 1,2 млн кв. м производственных площадей. Здесь смогут локализовать свои мощности любые компании обрабатывающих отраслей промышленности.

Инструменты роста

При активном содействии столицы инвесторы могут возводить промышленные объекты собственными силами. Например, в рамках масштабных инвестиционных проектов город предоставляет земельные участки под строительство заводов по арендной ставке один рубль в год – этот инструмент позволяет вовлекать в экономический оборот неиспользуемые территории и создавать новые точки роста для бизнеса. С 2024 г. в Москве проводятся торги на право реализации масштабных инвестиционных проектов. На торги выставляются уже сформированные градостроительные, подготовленные земельные участки, то есть инвестор может выходить на проектирование объекта в рекордно короткие сроки. Власти Москвы сопровождают все крупные высокотехнологичные проекты, максимально облегчая административные процедуры.

Еще один важный инструмент – офсетные контракты, которые гарантируют производителям сбыт продукции. На сегодня заключено 36 таких соглашений – это более 70% от общероссийского числа. Они охватывают самые разные отрасли: от фармацевтики, производства медтехники и продуктов питания до выпуска аккумуляторных батарей для городского транспорта, товаров легкой промышленности и оборудования для городского хозяйства. Каждый такой контракт – это не только инвестиции, но и десятки, а иногда и сотни новых рабочих мест для инженеров, технологов и операторов.

Москва планирует и дальше активно использовать этот механизм, уделяя особое внимание отраслям, которые обеспечивают технологический суверенитет страны. Общий объем инвестиций по этим инвестиционным соглашениям превышает 121,8 млрд руб. По 11 офсетам производства уже запущены и идут поставки. Так, например, с компанией «Велфарм-М» (резидент ОЭЗ «Технополис Москва») в 2023 г. заключено два офсетных контракта. По первому завод уже поставляет в московские больницы лекарства по 20 наименованиям. Второй предусматривает поставки с 2027 г. препаратов для лечения глаукомы, онкологических заболеваний, а также обезболивающих, антидепрессантов и нейролептиков по 43 наименованиям. Строительство двух новых предприятий в фармацевтическом кластере Москвы позволит создать около 2600 новых высокооплачиваемых рабочих мест для фармацевтов, лаборантов и инженеров, а также наладить производство уникальных лекарственных препаратов.

Для капиталоемких проектов с длительным циклом предусмотрена финансовая поддержка. Московский Фонд поддержки промышленности и предпринимательства компенсирует компаниям проценты по инвестиционным кредитам. В 2025 г. максимальная сумма такого кредита была увеличена с трех до пяти миллиардов руб., а срок кредитования – с трех до пяти лет. Это позволит сохранить нынешнюю инвестиционную динамику и ускорить реализацию ключевых инициатив, которые не только создают стабильные рабочие места для жителей города, но и выводят страну на новый уровень технологического лидерства. Мы ожидаем, что к 2030 г. объем кредитов с компенсацией ставки вырастет почти в три раза.

Практические знания

Чтобы открыть или расширить производство в Москве, инвестору нужно ориентироваться в том, как все работает на практике: как оперативно подключить к электросетям новый цех, какие налоговые льготы доступны, где взять выгодный кредит и как пройти все согласования без лишних задержек. Незнание этих нюансов приводит к потере времени и денег. Поэтому город старается максимально понятно рассказывать предпринимателям, инвесторам и промышленникам об их возможностях.

Главный инструмент для этого – онлайн-сервис «Московский инвестор». Через него можно решить вопросы, требующие межведомственного согласования. А чтобы объяснить все подробно и ответить на вопросы, регулярно проходят живые встречи и семинары. Такие мероприятия проводятся ежегодно с 2017 г.

С 19 февраля 2026 г. начинается серия из 10 тематических семинаров для бизнеса в очном и онлайн-форматах. Представители власти, успешные производители и эксперты расскажут, какие возможности есть у резидентов ОЭЗ, как получить финансирование, решить земельные вопросы, привлечь квалифицированные кадры и подготовиться к проверкам. Также специалисты объяснят, как успешно выходить на экспорт и пользоваться инвестиционными инструментами.

Первый семинар будет посвящен подключению к инженерным электросетям – одной из самых важных задач при запуске нового производства. Слушателям представят практический опыт, покажут возможности упрощения процедуры через онлайн-сервис на mos.ru, разберут этапы и сроки. Регулярные семинары дают производственным компаниям столицы возможность глубже понять, как наиболее эффективно и быстро воплотить свой проект в Москве. Сегодня бизнес ждет от столицы не только финансовой поддержки, но и снижения неопределенности, вызванной сложностями долгосрочного планирования и экономической волатильностью. Офсетные контракты, льготная аренда земли и целевые кредиты направлены именно на это. Таким образом, честный и открытый диалог между городом и предпринимателями способствует решению практических задач, позволяя отечественным технологиям и продуктам завоевывать новые рынки.