Аренда жилья в России впервые с 2020 года начала снижаться
Снимать однокомнатные и двухкомнатные квартиры стало дешевле почти на 2%Средняя стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир в РФ снизилась впервые с 2020 г. Об этом ТАСС сообщила директор департамента аренды федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова.
По ее словам, в сентябре 2026 г. по сравнению с сентябрем прошлого года средняя стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир снизилась на 1,7% в обоих случаях, до 31 100 руб. и 38 800 руб. соответственно.
До этого, говорит эксперт, наблюдался цикл роста. За 2025 г. рост составил 10,2%, 2024 г. был рекордным – средние ставки аренды квартир такой комнатности тогда выросли сразу на 35,5%. В 2023 г. отмечался рост на 0,5%, в 2022-м – на 12%, в 2021-м – на 9,1%.
Среди городов-миллионников значительнее всего средние ставки аренды в сравнении с сентябрем 2025 года снизились в Краснодаре (–11,3%), Казани (–11,1%), Екатеринбурге (–7,8%), Ростове-на-Дону (–7,1%) и Челябинске (–6,6%). В Москве отмечен незначительный рост на 1,3%, в Санкт-Петербурге наблюдается околонулевая динамика.
Ведущий аналитик «Циан» Елена Бобровская также сообщила, что в большинстве городов РФ год к году наблюдается отрицательная динамика ставок аренды квартир, в том числе в Москве и Санкт-Петербурге: в сегменте однушек ставки снизились в 23 локациях из 40 анализируемых, в двушках – в 26 из 40.
«Ведомости. Город» сообщал в конце августа, что в июле 2026 г. спрос на долгосрочную аренду квартир в России вырос на 12% по сравнению с июнем и достиг максимума с сентября 2025 г. При этом предложение за год расширилось на 26%.