Рынок недвижимости Дубая в июле достиг $7,1 млрд

По итогам июля объем продаж в секторе жилой недвижимости Дубая составил 25,95 млрд дирхамов (почти $7,1 млрд). Этот результат был обеспечен 12 748 совершенными сделками, сообщает Arabian Business. Ключевую роль сыграл первичный рынок – сделки с объектами на этапе строительства, известные как off-plan, заняли 70,8% от общего количества транзакций и 58,9% от общей стоимости реализованного жилья. 

Согласно данным отчета компании Springfield Properties, на который ссылается издание, нынешняя активность покупателей несколько уступает рекордным значениям годичной давности, но это замедление эксперты расценивают как естественный переход к более сбалансированному и фундаментально обоснованному росту. 

Ключевыми факторами, поддерживающими спрос, остаются устойчивый прирост населения, поступательное развитие несырьевых отраслей экономики и долгосрочная уверенность инвесторов в перспективах эмирата. Генеральный директор Springfield Properties Фарук Сайед подчеркнул, что рынок продолжает опираться на реальный долгосрочный спрос, а покупателей привлекает экономическая стабильность, инфраструктура мирового уровня и высокое качество жизни в Дубае.

В отчете также отмечается, что интерес покупателей был распределен достаточно широко и охватывал как давно сформировавшиеся районы, так и новые развивающиеся коридоры. Аналитики связывают такой выбор с растущим спросом на локации, которые предлагают хорошую транспортную доступность, качественную инфраструктуру, разнообразные бытовые и рекреационные удобства и высокий уровень долгосрочной пригодности для жизни.

Помимо жилого сектора, оживленной оставалась и коммерческая недвижимость. В июле здесь было заключено 1011 сделок на общую сумму 7,45 млрд дирхамов ($2,03 млрд). Почти половина этой суммы пришлась на операции с земельными участками, за которыми следуют покупки офисных помещений и целых зданий. Такая структура сделок, по мнению экспертов, отражает уверенный настрой бизнеса в отношении долгосрочного экономического будущего Дубая.

3 июля «Ведомости. Город» сообщал, что рынок недвижимости Дубая завершил первое полугодие 2026 г. с рекордными показателями: общий объем продаж достиг 286,43 млрд дирхамов ($78 млрд) по 79 229 сделкам, в рамках которых было реализовано более 67 000 объектов.