Вложение в будущее: как в Москве работает программа «Рубль за квадратный метр»

В рамках столичной программы «Рубль за квадратный метр в год» гостиница, расположенная в особняке в Товарищеском переулке, перешла на льготные условия аренды. Исторический объект – дом Коровиных – был восстановлен за счет совместной работы мэрии и инвестора, сообщила «Ведомости. Городу» пресс-служба столичного комитета по туризму.

В 2025 г. в здании, где в XIX в. проживали известные художники Сергей и Константин Коровины, открылась гостиница. Инвестор проекта Сергей Мелекесцев (его слова привела пресс-служба столичного комитета по туризму) пояснил, что этот объект имеет статус памятника культуры и перед началом работ потребовалась серьезная подготовка с учетом многочисленных законодательных норм. В итоге проект был реализован лишь после официального одобрения.

Согласно правилам программы «1 рубль за квадратный метр в год», инвестор обязан провести ремонт здания и обустроить в нем гостиницу. Причем номера должны занимать минимум 75% от всей площади строения. Кроме того, гостиница должна успешно пройти официальную классификацию и получить звезды трех-, четырех- либо пятизвездочного уровня.

Летом прошлого года власти Москвы заключили договор аренды с предпринимателем на помещение бывшего дома братьев Коровиных площадью около 256 кв. м. Реставрация заняла полтора года. По словам министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества, входящего в комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Максима Гамана, это четвертый открывшийся по данной программе отель.

После выполнения всех необходимых условий инвесторы вправе подать заявку в московский городской комитет туризма для получения разрешения на переход к специальной ставке арендной платы в размере 1 руб. за «квадрат» ежегодно, отметили в комитете по туризму города Москвы.

Мелекесцев подчеркнул, что специалисты Мостуризма активно помогали и консультировали его компанию на каждом этапе проекта. Даже сейчас, когда отель открыт, сотрудники комитета продолжают оказывать поддержку, предоставляя информационные материалы. «Экономия от участия в данной программе составила свыше 12 млн руб. ежегодно», – добавил инвестор.

И. о. начальника управления гостиничного хозяйства комитета по туризму города Москвы Дарья Яшина, чьи слова привела пресс-служба Мостуризма, отметила, что столица становится популярнее среди туристов и принимает около 26 млн гостей ежегодно. Для удовлетворения растущего спроса важно развивать качественный номерной фонд, привлекая инвесторов и создавая комфортные условия для развития бизнеса.

В комитете по туризму напомнили, что столичные власти продолжают вести открытый и эффективный диалог с отраслью путешествий, а также развивают событийный корпоративный туризм. В ходе специализированных экскурсий от Мостуризма организаторам мероприятий предоставляется возможность познакомиться с городскими площадками и получить исчерпывающую информацию обо всех аспектах проведения деловых мероприятий, будь то парк, усадьба либо планетарий.

Для участия в презентациях и прочих полезных программах достаточно зарегистрироваться через портал «Russpass.Бизнес», который представляет собой единый центр коммуникации между городом и туристическими структурами столицы.

18 марта «Ведомости. Город» рассказывал, что сохранение архитектурного наследия Москвы в условиях активной застройки требует значительных вложений и продуманности. Программа «Рубль за квадратный метр», запущенная Москвой в 2022 г., включает 35 объектов культурного наследия, где в 25 зданиях работы уже выполнены, а еще в 10 – продолжаются. Как отметил руководитель столичного департамента культурного наследия Алексей Емельянов, главное в программе – высокое качество реставрации, а не число восстановленных объектов.

28 марта мэр Москвы Сергей Собянин сообщал о внесении в реестр объектов культурного наследия столицы трех исторических зданий. Это две усадьбы в Староконюшенном переулке и на Сущевской улице, а также жилой флигель усадьбы К. А. Мейера в Чернышевском переулке. Решение мэрии гарантирует государственную охрану зданий, запрещая их снос и обязывая владельцев согласовывать реставрацию с городом.