Власти Дубая ограничат совместное проживание и введут штрафы для нарушителей

Муниципалитет Дубая объявил, что совместное проживание будет разрешено только в определенных районах города. Реформы призваны решить проблему перенаселенности, особенно среди рабочих физического труда, сообщает Arabian Business.

В рамках программы будут выделены отдельные помещения для семей и холостяков. Согласно циркуляру жилищного управления, объекты недвижимости в основных туристических и коммерческих районах – на шоссе Шейха Зайда, Джумейра-роуд и дороге Аль-Васл – будут использоваться исключительно для размещения семей. Это означает, что жители этих районов не смогут делить комнату с посторонними лицами или коллегами.

Муниципалитет также определил подходящие для совместного проживания районы на основе проектных исследований и анализа городской среды. Новые правила распространяются как на новые, так и на существующие здания. Застройщики и арендодатели обязаны соблюдать требования до вступления закона в силу 8 сентября 2027 г.

Новая структура делит жилье на две категории: индивидуальное, под которым подразумевается совместное проживание нескольких человек в одной комнате, и семейное – для совместного проживания более одной семьи в одном помещении с общими кухней, столовой, ванной и открытыми пространствами. Совместное проживание допускается в многоквартирных домах, а также в отдельно стоящих и сблокированных виллах.

Законы о совместном проживании продолжают серию жилищных реформ 2026 г.: в феврале был принят закон, регулирующий управление и проживание в кооперативном жилье эмирата. Нарушения новых правил могут повлечь штрафы от 500 до 500 000 дирхамов (от $136 до $136 000).

С 1 октября текущего года «Ведомости. Город» сообщал, что в Дубае запретили движение грузовиков по шоссе Шейха Зайда и ряду других магистралей в часы пик для снижения заторов и повышения безопасности.