Исследование: цены на жилье в Замоскворечье различаются в 50 раз
Стоимость самого дорогого лота достигает 2,4 млрд рублейОбъем предложения делюкс-недвижимости в Замоскворечье показал десятикратный рост за три года, и сейчас цены на лоты в этом районе различаются в 50 раз. Об этом свидетельствуют результаты совместного исследования группы компаний Kalinka и «Балчуг Девелопмент», с которыми ознакомился «Ведомости. Город».
Нижнюю планку держит однокомнатная квартира 50 кв. м на Шлюзовой набережной за 50 млн руб. Самый дорогой лот – пентхаус в клубном квартале стоимостью 2,4 млрд руб. за 280 кв. м.
При этом в I квартале 2026 г. стоимость недвижимости в Замоскворечье прибавила 15% за год к средневзвешенным ценам 2025 г. Цена составила 2,1 млн руб. за кв. м. По объему спроса район вышел на третье место среди элитных локаций: 8% всех сделок на первичном рынке.
«Замоскворечье особенно популярно у семей с детьми как основное место проживания. Цены растут, так как новое строительство в локации остается ограниченным. После 2028 г. в этом районе ожидается пауза по вводу высокобюджетного жилья», – говорит коммерческий директор «Балчуг Девелопмента» Ирина Соболева.
«Ведомости. Город» писал, что цены на элитную недвижимость в центре Москвы увеличились на 47% за два года.