Москва вошла в топ-3 регионов по стоимости суточной аренды квартир
Столицу в рейтинге в сентябре обогнал ВладивостокСредняя стоимость аренды квартиры на сутки в Москве в сентябре 2024 г. составила 4700 руб., подсчитали аналитики сервиса краткосрочной аренды жилья «Домклик24». По этому показателю столица оказалась второй в рейтинге. Дороже аренда во Владивостоке – в среднем 4800 руб за сутки. На третьем месте – Санкт-Петербург, Казань и Кисловодск. Проживание в этих городах обходится в 3600 руб.
В рейтинге учитывались только города-лидеры по спросу на посуточную аренду в сентябре. Ранее «Домклик» сообщил, что на Санкт-Петербург приходится 9% от поиска жилья на непродолжительный период. Доля Москвы – 8%. В список популярных направления для путешествий вошли также Казань, Новосибирск, Краснодар, Калининград, Красноярск, Владивосток, Кисловодск и Ростов-на-Дону.
Эксперты «Домклик» считают, что высокий спрос в первом месяце осени 2024 г. в указанных городах объясняет не только, что они – главные туристические центры страны, но и тем, что там находятся значимые университеты, что и обеспечило приток арендаторов в начале года. Также во Владивостоке с 3 по 6 сентября проходил «Восточный экономический форум». По данным организаторов, в нем участвовали более 7100 человек.
Высокие цены на посуточную аренду жилья во Владивостоке авторы исследования связывают в том числе с особенностями рынка: в основном предлагаются квартиры в новых жилых комплексах и в популярных у туристов локациях. Если говорить в целом о России, рассказывает директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи, то до прекращения действия льготной ипотеки и начала роста ипотечных ставок многие россияне вложили свои средства в недвижимость. По его словам, теперь инвесторы стараются восполнить затраты с помощью аренды: долгосрочной и краткосрочной.
По оценкам «Домклик», сдача квартир в Москве посуточно на 56% выгоднее, чем на месяц. При краткосрочной аренде доход в месяц составит 141 500 руб., в том время как средняя ежемесячная плата – 90 900 руб. По данным исследования сайта о жилой недвижимости России, в III квартале 2024 г., по сравнению со II кварталом этого же года, рента за однокомнатную квартиру в Москве выросла на 14,6%, двухкомнатной – на 10,8%, трехкомнатной – на 6,7%.