Исследование: почти половина москвичей готова купить вторую квартиру у моря

Две трети москвичей планируют приобрести вторую квартиру в ближайшие годы, и почти половина из них готова рассматривать варианты за пределами столицы. Об этом говорится в исследовании застройщика ЖК «Белые Пески», с которым ознакомился «Ведомости. Город».

Согласно опросу 1135 респондентов, 64% горожан задумываются о покупке второй квартиры, но лишь 38% намерены инвестировать исключительно в московскую недвижимость. Остальные готовы рассматривать другие регионы. Лидером направлений стало побережье Черного моря – этот вариант выбрали 46% респондентов. Для сравнения: Санкт-Петербург предпочли 18%, Калининградскую область – 14%, города Центральной России – 9%, Сибирь – 7%, Дальний Восток – 6%.

Главный мотив покупки квартиры у моря – возможность совмещать личное использование и доход от аренды. Такую гибкость отметили 72% участников исследования. При этом 58% респондентов ценят климат и возможность сменить ритм жизни, 27% делают ставку на туристический потенциал южных регионов, а 15% ключевым фактором называют эмоциональную составляющую: вид на воду и близость к пляжу.

По данным аналитиков, респонденты часто отмечают усталость от плотности и темпа столицы. 52% опрошенных рассматривают вторую квартиру как возможность иметь «точку восстановления» вне мегаполиса. Почти половина (44%) хотели бы проводить у моря несколько месяцев в году, сохраняя удаленную работу.

«Вторая квартира перестает быть просто запасным жильем и становится частью образа жизни, – комментируют аналитики. – Каждый третий респондент уверен, что недвижимость в курортных регионах будет расти в цене за счет ограниченного предложения у воды и стабильного внутреннего туризма».

По словам представителей ЖК «Белые Пески», москвичи рассматривают условия жизни на побережье более подходящими для воспитания детей и внуков. Чаще всего для покупки они выбирают объект в городах с развитой инфраструктурой, который можно купить по программе льготной ипотеки.

28 января «Ведомости. Город» писал со ссылкой на «НДВ Супермаркет недвижимости», что аналитики зафиксировали разрыв между запросами состоятельных покупателей и предложением застройщиков. Лишь 38% новых элитных ЖК в Москве соответствуют ключевому требованию клиентов – наличию полноценных wellness-пространств.