Цена элитной аренды в Москве достигла исторического максимума

По данным исследования, проведенного аналитиками международного агентства элитной недвижимости Savills в России, средняя стоимость предложения на рынке элитной аренды Москвы достигла по итогам сентября рекордного уровня, впервые превысив 370 000 рублей за объект в месяц. При этом, как отмечают эксперты, с начала года объем предложения сократился на треть.

Средняя предлагаемая ставка аренды увеличилась с начала года на 12% и составила 375 800 рублей за объект в месяц. Согласно оценке компании, ожидания арендаторов отстают от запросов собственников на 30%. Запрашиваемая ими ставка аренды составила 290 000 рублей за объект в месяц и демонстрирует прирост с начала года всего на 3%.

«Рынок элитной аренды достиг нового рекорда арендных ставок по совокупности причин, – комментирует Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России. – Немаловажную роль играет существенное снижение предложения. Не стоит забывать и о сезонном росте цен. Сентябрь традиционно считается началом делового сезона – периодом особенно активного спроса».

Самыми востребованными у арендаторов высокобюджетных квартир являются лоты площадью 150–200 кв. м – таков примерно каждый третий реализованный лот в сегменте от $1 млн.

Также сохраняется высокий интерес арендаторов и к просторным квартирам площадью более 200 кв. м – каждый пятый из них выбирает именно такой метраж.