Knight Frank: средняя стоимость особняков в Москве составляет 400–500 млн рублей

Эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank оценили текущее предложение и спрос на рынке особняков центральных районов Москвы и обнаружили, что по итогам III квартала 2021 года средняя стоимость предложения колеблется от 400 млн до 500 млн руб.

Топ-5 районов по объему предложения особняков в столице составили Замоскворечье (96 700 кв. м), Тверской (85 200 кв. м), Басманный (77 300 кв. м), Хамовники (63 700 кв. м) и Таганский (59 600 кв. м).

Специалисты Knight Frank отметили, что Таганский район и часть Басманного района вне Садового кольца пользуются меньшей популярностью у покупателей по сравнению с другими локациями, несмотря на большое количество предложений. Это связано с менее удобной логистикой, отсутствием деловой жизни и переходом в жилые кварталы.

Кроме того, основные улицы этих районов застроены сохранившимися объектами культурного наследия, статус которых всегда вызывает настороженность у потенциальных покупателей.