Интерес покупателей к столичным новостройкам у водоемов и рек всегда выше на 30-40%, чем на жилье в обычных локациях, а к лету спрос на них активизировался более чем в два раза, – подсчитали специалисты Инком-Недвижимость.
Такие предложения в дефиците. В Москве их всего 16% от общего объема предложения, а в Подмосковье итого меньше – 9%. Отсюда и наценка за живописные виды в 20-25%. В среднем на рынке новостроек старой Москвы усредненная цена 1 кв. м составляет 346,6 тыс. руб.; в Подмосковье – 172,2 тыс. руб.
Самое востребованное жилье в домах у воды – «трешки», их выбирают более половины покупателей, преимущественно это семьи с детьми. Спрос на «двушки» составляет 25%, на «однушки» – 15%, на студии – 7%.
Кроме видовых характеристик покупателей интересуют и вполне практические вещи: планировка, площадь, этажность, месторасположение дома, инфраструктура и транспортная доступность.
