В пятницу, 12 сентября, Банк России снизил ключевую ставку до 17% годовых. Решение регулятора сразу же вызвало активное обсуждение в бизнес-среде. О том, как это отразится на экономике и строительной отрасли, рассказал начальник отдела планирования и анализа эффективности инвестиций ЦЕМРОСа Игорь Петричук.

По его словам, даже небольшое снижение даёт экономике определённое облегчение.

«Обслуживание кредитов станет немного проще, что позитивно скажется и на строительной отрасли, и на производителях стройматериалов», — отметил эксперт.

Однако ожидания рынка были выше. Многие аналитики прогнозировали снижение до 16%.

«Фондовый рынок переоценил потенциал снижения и просел на 2,3%, а бумаги крупнейших девелоперов упали в пятницу до 3%. За неделю снижение составило почти 10%», — пояснил Петричук.

По его словам, осторожность ЦБ прослеживалась и в риторике регулятора. На пресс-конференции отмечалось замедление инфляции, рост внутреннего спроса и активизация кредитования. Но одновременно Банк России подчеркнул, что инфляционные ожидания населения остаются повышенными, а экономический рост замедляется.

«Закредитованность и высокая инфляция — это плохой коктейль для экономики. Банк России действует крайне осторожно, чтобы не создать рисков для финансовой стабильности», — подчеркнул эксперт.

Петричук считает, что в ближайшее время регулятор может взять паузу, и следующие решения будут зависеть от инфляции, кредитной активности и параметров бюджета на следующий год. Вероятность того, что ключевая ставка останется на текущем уровне, достаточно высока.

Что касается влияния на строительную отрасль, то краткосрочный эффект будет ограниченным.

«При ставках выше 12–14% кредиты остаются очень дорогими, поэтому снижение на 1 п.п. нельзя назвать переломным. Но, безусловно, любое удешевление финансирования — это шаг в правильном направлении», — заключил Игорь Петричук.