Банк России сообщил о снижении темпов выдачи ипотеки в январе на 3,5%

Банки РФ выдали заемщикам ипотечные жилищные кредиты на сумму 271,7 млрд руб. по итогам января. Это на 3,5% ниже показателей аналогичного месяца 2023 г., говорится в февральском отчете на сайте ЦБ. 

По данным регулятора, год назад российские банки выдали 281,6 млрд руб. в качестве ипотечных займов. Число выданных кредитов в прошлом месяце также оказалось ниже на 1,8% (75 900 против 77 300) аналогичного периода 2023 г. Совокупный портфель ипотечных займов с учетом приобретенных прав требований вырос на 132,9 млрд руб. (+0,7) и составил чуть более 18,3 трлн руб.

Средневзвешенная ставка рублевой ипотеки по итогам января оказалась выше на 0,5 п. п. (8,43% против 7,91% в декабре 2023 г.). Средневзвешенный срок кредита снизился до 296,6 месяца после 302,3 месяца в декабре 2023 г.

Размер среднего ипотечного займа снизился до 3,57 млн руб. против 3,99 млн руб. месяцем ранее. Рост жилищного кредитования за год также показал отрицательную динамику: -1,8% против +0,9% и +5,1% в декабре и ноябре 2023 г. соответственно.

6 февраля стало известно, что банки выдали в январе 2024 г. 65 500 ипотечных кредитов на 274,9 млрд руб. – это меньше декабрьских значений на 66% по сумме и на 65% по количеству, следует из предварительных данных Frank RG. В конце прошлого года граждане взяли 185 700 ипотечных кредитов на 797,3 млрд руб. В январе выдачи кредитов в банках традиционно проседают в связи с сезонным фактором, но показатели снизились и в годовом выражении: на 3% по объему и на 15% по количеству. Средний чек в январе 2024 г. сократился относительно декабря на 2%, но по сравнению с январем 2023 г. вырос на 18% и достиг почти 4,3 млн руб.