В Дубае за полгода продали 320 домов дороже $10 млн
Количество сделок в «премиум-сегменте» выросло на 23% по сравнению с прошлым годомРынок элитной недвижимости Дубая продолжает демонстрировать впечатляющий рост. В первом полугодии 2026 г. в эмирате было совершено 320 сделок по продаже жилья стоимостью более $10 млн каждая, что на 23% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Совокупный объем этих сделок достиг $6 млрд, следует из отчета компании Engel & Völkers Middle East.
На жилье дороже $10 млн пришлось 9,7% от общей стоимости всех продаж жилой недвижимости в Дубае за первые шесть месяцев. Всего за этот период было зарегистрировано 80 509 сделок на общую сумму 226,5 млрд дирхамов ОАЭ ($61,7 млрд).
В отчете говорится, что первые два месяца года показали результаты лучше, чем в 2025 г., но с конца февраля активность покупателей замедлилась на фоне усиления региональной неопределенности. Тем не менее уже в июне рынок восстановился, что, по мнению аналитиков, свидетельствует об устойчивом базовом спросе.
Особенно высокие показатели отмечены в сложившихся коттеджных поселках и в сегменте элитного жилья. При этом покупатели стали более избирательными, уделяя особое внимание качеству недвижимости, расположению, репутации застройщика и долгосрочной ценности объекта.
Генеральный директор Engel & Völkers Middle East Дэниел Хади отметил, что первое полугодие продемонстрировало устойчивость и растущую зрелость рынка недвижимости Дубая. По его словам, даже в периоды неопределенности спрос оставался высоким, а активность начала расти по мере улучшения ситуации.
Аналитики компании подчеркивают, что долгосрочные фундаментальные факторы – рост населения, приток международного капитала, диверсификация экономики и инфраструктурные инвестиции – продолжают поддерживать рынок. Ожидается, что во второй половине 2026 г. качество, местоположение и долгосрочная ценность останутся главными критериями для покупателей.
6 августа «Ведомости. Город» сообщал, что в июле объем продаж жилой недвижимости в Дубае достиг $7,1 млрд благодаря 12 748 сделкам. Почти 71% из них пришлось на строящееся жилье (off-plan), что эксперты расценивают как переход к более сбалансированному росту.