Архитектурный дайджест: школа на заводе, дом над парком и театр-веер

В Лос-Анджелесе не могут найти покупателя на знаменитый стеклянный дом, в Хьюстоне кофейный завод переоборудуют под школу искусств, а в Оксфорде бывшую электростанцию приспособили для бизнес-школы. В Тиране предложили построить комплекс над парком, в Австралии завершили туристический центр у прибрежных скал, а в Шанхае готовятся открыть оперный театр с прогулочной крышей. «Ведомости. Город» собрал самые интересные новости мировой архитектуры.

В Лос-Анджелесе не могут продать знаменитый дом Шталя

Дом Шталя, построенный по проекту архитектора Пьера Кенига на Голливудских холмах, почти год остается без покупателя. Наследники первых владельцев выставили его на продажу в ноябре 2025 г. за $25 млн. Впоследствии цену снизили до $20 млн – около 1,68 млрд руб. по текущему курсу. При этом площадь дома составляет примерно 204 кв. м, а спален в нем всего две.

Построенный в 1960 г. дом известен благодаря снимку знаменитого фотографа Джулиуса Шульмана: две женщины сидят в освещенной стеклянной гостиной, за которой простирается ночной Лос-Анджелес. Стальной каркас и остекление от пола до потолка позволили открыть комнаты в сторону города. Дом стал одним из самых узнаваемых примеров калифорнийского модернизма.

Однако охранный статус ограничивает возможности перестройки, а содержание исторического здания требует значительных расходов. Семья Шталь решила продать дом именно потому, что ухаживать за ним, по их словам, становится все сложнее. 

В Хьюстоне кофейный завод переоборудуют под школу

В Хьюстоне началось строительство Академии музыки и искусств имени Фрэнка Лю-младшего (Frank Liu Jr. Academy for Music and Arts, FLAMA) по проекту архитектурного бюро OMA. Школа займет здание кофейного завода J. A. Folger & Co., построенного в 1930-х гг. Она рассчитана на детей от дошкольного возраста до восьмого класса. Открытие запланировано на 2027 г.

При разработке планировки архитекторы опирались на принципы Монтессори: дети смогут заниматься как самостоятельно, так и в группах. На каждом из трех этажей предусмотрели по два общих зала, вокруг которых расположатся классы и мастерские. Отдельные детали интерьера связаны с музыкальным профилем школы: формы широкой лестницы и круглого проема в кафе напоминают инструменты и нотные знаки.

В Австралии построили туристический центр у прибрежных скал

У известняковых скал «Двенадцать апостолов» в австралийском штате Виктория построили туристический центр по проекту студии Grimshaw и ландшафтного бюро ASPECT Studios. Здание площадью 3300 кв. м состоит из двух соединенных корпусов: один обращен к океану, другой – в глубь материка.

В одном корпусе разместились кафе и магазины, в другом – помещения для выставок и образовательных программ. На крыше построили смотровую площадку, к которой ведут прогулочные дорожки. Стены из утрамбованной земли по цвету и фактуре напоминают прибрежные скалы, а для отделки интерьеров использовали фанеру. Вокруг здания высадили растения, распространенные в этом регионе. 

В Тиране предложили поднять комплекс над парком

Бюро BIG выиграло конкурс на проект многофункционального комплекса «Тирана Фаунтин Плаза» (Tirana Fountain Plaza) в столице Албании. Архитекторы предложили разместить жилье, офисы, гостиницу и культурные учреждения в здании на колоннах. Территория под ним станет продолжением парка Риния.

По краям этажей будут расположены белые перфорированные диски, которые образуют неровный, округлый контур здания. Внизу разобьют сады, устроят площади и водоемы, сохранив существующий фонтан. Дождевую воду планируется собирать и повторно использовать для полива. По расчетам авторов, такая система поможет снизить риск подтоплений и охлаждать территорию в жаркую погоду. Пока проект существует в виде конкурсной концепции.

В Оксфорде электростанцию превратили в учебный центр

Бюро John McAslan + Partners переоборудовало бывшую электростанцию Осни в учебный центр бизнес-школы Саида при Оксфордском университете. Старейшая часть комплекса на берегу Темзы построена в 1892 г. Теперь здесь находятся аудитории, переговорные, библиотека, столовая и 120 комнат для слушателей программ для руководителей.

В бывшем турбинном зале разместили главный вестибюль. Архитекторы сохранили стальные фермы, открытые кирпичные стены и промышленный кран, а между этажами добавили лестницы, мостики и балконы. В одном из корпусов появился внутренний двор, чтобы обеспечить дневным светом помещения в глубине здания. Комнаты для проживания теперь расположены на новых этажах перестроенных промышленных корпусов и в пристройке, повторяющей их силуэт. Верхнюю часть комплекса облицевали перфорированными металлическими панелями: они пропускают свет и закрывают комнаты от взглядов с улицы.

В Шанхае откроется оперный театр с прогулочной крышей

В Шанхае открылся Большой оперный театр (Shanghai Grand Opera House), спроектированный бюро Snøhetta совместно с китайскими и международными партнерами. Он находится в районе Пудун, рядом с парком на территории бывшей Всемирной выставки. В здании предусмотрены три зрительных зала для постановок разных жанров и масштаба.

Расходящиеся складки крыши напоминают раскрывающийся китайский веер. Наверх ведет широкая спиральная лестница, а саму крышу приспособили для прогулок. Ее планируют открывать для посетителей круглосуточно и круглый год, независимо от расписания спектаклей. Подняться туда и посмотреть на город можно будет без билета в театр.