В Мадриде выселенной из квартиры 87-летней пенсионерке разрешат вернуться домой
После массовых протестов правительство Испании обещает защитить уязвимых арендаторов87-летней жительнице Испании Марии дель Кармен Абаскаль, известной как Марикармен, будет разрешено вернуться домой. Об этом во вторник сообщила ее адвокат Беатрис Дуро, пишет газета The New York Times. Выселение пенсионеров из-за резкого роста аренды спровоцировало акции протеста в Мадриде и Барселоне.
«Предварительное соглашение достигнуто», – заявила Дуро. По ее словам, Абаскаль, которая сейчас находится в больнице в Мадриде, еще предстоит принять условия сделки с компанией по недвижимости, владеющей ее квартирой. Соглашение предусматривает восьмилетний договор аренды с платой, эквивалентной 30% дохода пенсионерки.
История с выселением 87-летней женщины стала резонансной на прошлой неделе. По информации The Guardian, Абаскаль проживала в квартире с середины 1950-х гг., но в текущем годе арендатор поднял для нее стоимость проживания в несколько раз. В итоге женщину с инвалидностью вынесли из квартиры насильно в окружении полиции и протестующих. Ситуация накалилась, когда в ответ на выселение сотни людей организовали палаточный лагерь на площади Пуэрта-дель-Соль Мадрида, а также заблокировали ряд магистралей в Барселоне. Поддержку протестующим выразил режиссер Педро Альмодовар, назвавший жилищную проблему «парализующей испанскую жизнь».
Массовые акции оказали сильное давление на левое правительство премьер-министра Педро Санчеса, который в ответ на недовольства обещал сделать жилищный вопрос приоритетным. 29 сентября кабмин Испании заявил о достижении соглашения с партнерами по парламентской коалиции о внесении законопроекта, предотвращающего выселение уязвимых арендаторов. Но, как пишет The New York Times, сторонники документа могут столкнуться с трудностями при получении поддержки в парламенте.
По данным Банка Испании, дефицит жилья в стране составляет около 755 000 домов, и к 2028 г. он может вырасти до 1 млн. Эксперты связывают это с комплексом факторов: переизбытком строительства в 2000-х гг., лопнувшим пузырем ипотеки, а затем притоком богатых иностранных инвесторов. Ситуацию усугубляют около 3 млн иммигрантов и масса туристов, которые часто останавливаются в краткосрочной аренде, истощающей жилищный фонд.
В результате спрос значительно превысил предложение в городских центрах, что привело к росту цен и оставило многих испанцев, особенно молодых, за бортом. По данным Банка Испании, более 90% арендного жилья в стране принадлежит частным лицам. При этом многие протестующие винят в вымывании жилищного фонда и росте цен риелторские компании.
В апреле «Ведомости. Город» сообщал, что в Лондоне каждый четвертый домовладелец вынужден снижать цену на жилье из-за достижения арендаторами «потолка» финансовых возможностей.