Никитский 6 ‒ клубный дом для тех, кто ценит исторический контекст и приватность

С егодняшняя Москва сочетает энергию современного мегаполиса с богатым историческим и культурным наследием. В самом сердце города, где новая архитектура встречается с памятниками прошлого, появляются единичные жилые проекты особого уровня. Клубный дом Никитский 6 ‒ яркий пример такого подхода. Это жилой дом класса de luxe [1], где выгодное расположение создает особое качество жизни. Словно оазис комфорта и уединения в эпицентре ураганной скорости, клубный дом Никитский 6 дает своим жителям возможность спокойно и невозмутимо наслаждаться каждым днем жизни с панорамными видами на башни Кремля и культурно-историческую застройку Москвы XVII-XX веков.

Многие здания, расположенные на соседних бульварах и переулках, признаны объектами культурного наследия. Такое соседство не только подчеркивает статус жителей дома Никитский 6, но и гарантирует открыточные виды из окон. Примеры столичного зодчества веками складывались в неповторимую архитектурную композицию, которая ежедневно радует местных жителей. Благодаря панорамным сдвижным окнам конструкции Sky-Frame [2] стираются границы между внешним миром и внутренним пространством. Круговой обзор на грандиозные городские пейзажи наполняет квартиры большим объемом естественного света и делает архитектурное окружение частью интерьера. Собственники угловых квартир получат обзор на самые красивые пейзажи города в радиусе 180 градусов.

БЕЛЫЙ ГОРОД НА НИКИТСКОЙ

Конечно, изучать многогранность исторической застройки центра Москвы можно не только из окна собственной квартиры. Хитрая вязь переулков и само Бульварное кольцо, которое признано памятником садово-паркового искусства, вдохновляют на вечернюю прогулку под свет фонарей или пробежку сквозь утреннюю прохладу зеленых аллей. Исторические бульвары, на которые жители дома Никитский 6 имеют прямой выход, следуют друг за другом и очерчивают физические границы самого центра столицы. Кстати, на протяжении двух столетий, вплоть до середины XVIII века, по существующему периметру Бульварного кольца возвышались стены Белого города, главного оборонительного укрепления Москвы тех лет. За этими стенами жили преимущественно бояре и дворяне, состоявшие на государственной службе.

С течением времени сооружение утратило свою главную функцию, и с разбором стены Белого города началась история Бульварного кольца. Однако высокий статус местных жителей остался неизменным. Такие люди всегда ценили уют и тишину, а само Бульварное кольцо стало первым публичным прогулочным местом Москвы. В неспешном променаде по Никитскому бульвару черпали вдохновение Пушкин и Чайковский, Гоголь и Тургенев. Спокойная атмосфера бульваров располагала к прогулкам с детьми. В путеводителях по Москве начала 1880-х гг. писали, что днем тут часто встречаются малыши вместе с нянями, а вечерами Никитский бульвар превращался в романтическое место: его нередко выбирали влюбленные для свиданий. И в наши дни Никитский и Гоголевский бульвары считаются одними из самых красивых и уютных бульваров Москвы, здесь всегда зелено, тихо и красиво.

При этом район, где находится дом Никитский 6, представляет собой не просто комфортное место для прогулок и досуга, а удобную для жизни городскую среду. В пешей доступности – одни из лучших образовательных учреждений. Например, институт Сеченовского университета, ГИТИС, МГК им. Чайковского и пр. Рядом множество театров, музеев и галерей, кафе и ресторанов, досуговых центров, салонов красоты.

1/5

Никитский 6

БЕЗУПРЕЧНОСТЬ ПРОДУМАННЫХ РЕШЕНИЙ

Удачные архитектурные решения, которые реализует компания-девелопер R4S, позволили гармонично вписать Никитский 6 в существующую историческую структуру города, между Никитским и Гоголевским бульварами, раскинувшимися по обе стороны от главной артерии столицы, ‒ от Воздвиженки через Новый Арбат и далее на Кутузовский проспект. У жителей района также есть прямой выезд на Рублевское шоссе.

Классическая архитектура фасадов клубного дома Никитский 6 наполнена смыслами современного прочтения. Как отмечают авторы концепции проекта, в основу заложены элементы знаковых зданий Москвы: Политехнического музея, ГУМа и Исторического музея. Эти здания фактически были деконструированы до простых форм, определяющих образ московского дома. Выявленные формы в разных пропорциях и комбинациях легли в основу каждой типологии колонн проекта на Никитском. Так, ровные ряды колонн задают собственный образ и настроение каждому из этажей, выделяясь уникальной для каждого уровня ручной обработкой поверхности. Плавные линии и выверенные пропорции подчеркивают внимание авторов ко всем деталям проекта.

Такой тщательный подход к разработке и реализации характерен для всех проектов компании R4S. «Можно сказать, что мы стремимся к совершенству в деталях, воплощаем в жизнь максимально продуманные планировочные решения и уровень сервиса, ‒ говорит директор департамента продаж жилой недвижимости R4S Дмитрий Новиков. ‒ При этом мы понимаем, как важно смотреть на дом глазами будущих жителей, обращая внимание и на материалы, и на степень деталировки всех мест общего пользования, а также интерьеров квартир».

Клубный дом Никитский 6, который будет достроен в следующем году, откроет для своих жителей все преимущества de luxe формата сразу после ввода объекта в эксплуатацию. В том числе и право на комфортную тишину, ведь ремонтные и отделочные работы к этому моменту уже будут проведены. Все 57 квартир, а также четыре пентхауса будут готовы к заселению одновременно. Каждый лот представляет собой эксклюзивный дизайнерский проект, выполненный в гармоничном симбиозе природных материалов, в котором лаконично сочетаются натуральный камень и дерево, элементы из стекла и металла. Квартиры на момент передачи ключей будут оборудованы высококачественными кухнями с премиальной техникой, меблированными ванными комнатами с итальянской сантехникой. Для каждого пентхауса проработана индивидуальная концепция интерьеров с открытыми приватными террасами, дровяными каминами и панорамными видами даже из ванных комнат. Все это ‒ элементы роскоши, которую могут предложить лишь единицы девелоперов на рынке элитной недвижимости Москвы.

Подобное решение для клубной недвижимости de luxe формата уже получило позитивный отклик владельцев квартир в ранее реализованных домах от R4S – «Малая Бронная 15» и The Patricks. Утонченная архитектура гармонично сочетается с глубоко проработанными планировками от ведущих дизайнерских бюро, а высокотехнологичные инженерные системы вписываются в безупречные интерьеры из натуральных материалов. Никитский 6 продолжает коллекцию успешных де-люкс проектов от компании R4S  –  внутреннее оформление будет созвучно с архитектурой дома.

1/4

Никитский 6

ЖИЗНЬ В БАЛАНСЕ

Все детали лобби клубного дома Никитский 6 ‒ часть единой эстетической концепции. Они наполнены не только общей идеей, но и функционалом: здесь расположится лаунж-гостиная для отдыха, общения и деловых встреч, зал для занятий йогой и пилатесом. Вход в лобби находится со стороны тихого Кисловского переулка, позволяя жителям дома сохранить приватность и избежать лишнего внимания.

Традиционно проекты de luxe класса учитывают и другие потребности обладателей квартир, в том числе бытовые: повышенный уровень безопасности и приватность доступа, высокий уровень цифровизации инженерных систем, продуманные решения по управлению микроклиматом, пространства для отдыха персонала и просторные кладовые для хранения крупногабаритных вещей. Клубный дом Никитский 6 ‒ один из первых жилых проектов с интегрированной системой кибербезопасности и идеальным микроклиматом: слабонапорная вентиляция поддерживает оптимальную влажность и уровень CO₂, как на улице. Инженерные системы работают с запасом мощности:  водоснабжение в 2–2,5 раза мощнее аналогов, а умная электросистема позволяет увеличить энергопотребление при необходимости. Помещения дома оснащены акустическими системами James Loudspeaker ‒ компании, зарекомендовавшей себя как новатор в области уникальных акустических систем и предлагающей продукцию, в том числе для эксклюзивных домов. Акустика этого бренда дарит истинное наслаждение музыкой с безупречной точностью воспроизведения, оставаясь при этом практически незаметной в интерьере.

Динамики James Loudspeaker создаются на заказ из высококачественных материалов. Это обеспечивает не только мощное, детализированное звучание и элегантный дизайн, но и гибкость решений: система адаптируется под любые требования проекта, превосходя ожидания самых взыскательных клиентов.

Дом полностью автономен, с бесшумными двухкамерными стеклопакетами (до 45 дБ). Здесь технологии создают новый стандарт безопасной и комфортной жизни.

Трехуровневый подземный паркинг на 135 машиномест также заслуживает особого внимания. Благодаря специальному уклону рампы, высоким потолкам и комфортным габаритам сюда будет удобно заезжать как спортивным суперкарам, вместительным внедорожникам, так и автомобилям премиум-класса. А также интеллектуальные зарядки для электрокаров с динамичным распределением мощности и собственная автомойка.

Знаковая локация дома Никитский 6 дает огромное количество преимуществ. Здесь хочется успевать и при этом не спешить, имея прямую связь с деловыми и общественными центрами. Этот дом строится для комфортной жизни в настоящем с балансом между современным дизайном и уважительным отношением к историческому прошлому. Клубный дом на Никитской 6 ‒ это воплощение мечты о высоком уровне жизни. Каждый элемент здесь продуман до мелочей для создания атмосферы абсолютной гармонии и удобства.

[1] элитное жилье

[2] панорамные сдвижные окна

Реклама, рекламодатель и застройщик ООО «СЗ ТРЕТИЙ РИМ»

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Erid: 2VfnxwSP1EG

АРХИВ