Аналитики «Инком-недвижимости» изучили, какие интересные предложения сейчас представлены на вторичном рынке. Самое дорогое предложение оценивается в 3 741 286 400 рублей. Это панорамный пентхаус площадью 925 кв. м в клубном доме в Гранатном переулке. В любой зоне по желанию устанавливается дровяной камин. Есть выход на крышу, которую можно использовать.
Самый малометражный и дешевый вариант – апартаменты площадью 12,4 кв. м стоимостью 4 650 000 рублей.
«Тенденция последних 5–7 лет – снижение популярности старого жилфонда, – комментирует директор управления вторичного рынка «Инком-недвижимости» Сергей Шлома. – К морально устаревшим можно отнести и престижные сталинские небоскребы, поскольку современное предложение класса люкс превосходит их по всем параметрам. Сегодняшний спрос на такое жилье формируют коренные москвичи и приезжающие из Санкт-Петербурга, а также нефтегазовых регионов России. Это люди творческих профессий, ценители сталинского ампира и те, кто просто имеет целью поселиться в самых знаменитых домах страны».
Интересно, что в сталинской высотке на Котельнической набережной сегодня продаются пять объектов: 2-комнатные апартаменты, две 2-комнатные квартиры, одна 3-комнатная и одна 4-комнатная. Самый дешевый лот – апартаменты-студия без отделки на 23-м этаже по цене 33 000 000 рублей (общая площадь – 40 кв. м). Самый дорогой – 3-комнатная квартира на 8-м этаже стоимостью 228 млн рублей (общая площадь – 145 кв. м).
