Минстрой России готовит законопроект, который позволит решить проблему введения домов в эксплуатацию без обещанной отделки, что приводит к задержке с передачей жилья покупателям. О необходимости разработки такого законопроекта и его особенностях президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков рассказал в эфире «Радио «Культуры».

Президент НОСТРОЙ пояснил в эфире радиостанции, что на сегодняшний день весь процесс жилищного строительства полностью регламентирован посредством проектной декларации в интересах будущих собственников. Этот документ обязует застройщика точно в срок сдать возводимый объект в эксплуатацию. Однако существует еще срок, отводимый девелоперу для передачи ключей. Именно на этом этапе зачастую и случаются задержки. Антон Глушков отметил, что никакой пользы от «затягивания» сроков застройщики не имеют. Происходит это из-за процедурных моментов: постановки объекта на кадастровый учет, расторжения договоров временного энерго-, тепло-, электро- и водоснабжения, а также процесса передачи дома управляющей компании.

«Поэтому, как правило, строительные компании, девелоперы к сроку официального ввода, который прописан в декларации, в договоре указывают, что на все процедуры может понадобиться до полугода, страхуя себя и добавляя этот период после ввода объекта в эксплуатацию», – объяснил президент НОСТРОЙ.

Антон Глушков подчеркнул, что основная задача разрабатываемого законопроекта заключается в разъяснении покупателям жилья сроков окончательного завершения строительства. Его цель – снизить напряженность в период от ввода объекта в эксплуатацию и раскрытия счетов эскроу до момента получения ключей.