Президент НОСТРОЙ Антон Глушков в эфире радиостанции Москва FM рассказал об удорожании ремонта квартир

Цены на услуги мастеров по проведению ремонтных работ и отделочные материалы в следующем году могут прибавить до 20%. Такой прогноз радиостанции «Москва FM» дают участники рынка.

Сейчас стоимость капитальных работ в Москве начинается от 30 тысяч рублей за квадратный метр. Просто обновить – обойдется примерно в 10 тысяч.

Главной статьей расходов станет квалифицированный труд. Миграционное законодательство ужесточили, рабочих не хватает, отмечает президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

«Если рассматривать структуру затрат, то в сметных расчетах стоимость затрат на оплату труда и строительные материалы была примерно паритетной. Сейчас большая часть населения, делая ремонты, пользуется услугами иностранной рабочей силы, а в последнее время миграционное законодательство ужесточилось. В этой связи намечается нехватка специалистов, потому что подрядные организации работают с крупными юрлицами, а с физическими, конечно, работают стихийные бригады. И таких людей не хватает. Высокий спрос на подобную услугу вызывает рост оплаты труда. На протяжении года затраты на оплату труда поднялись процентов на 15-20», – рассказал Антон Глушков.

Материалы тоже дорожают, в первую очередь – отделочные. Российская продукция есть, но ее недостаточно, кроме того, много контрафакта, добавляет президент НОСТРОЙ.

Вместе с ценами на рынке растет и количество недобросовестных фирм. Одна из частых проблем – разница между ценой в рекламе и фактической сметой, предупреждает учредитель строительной компании Кирилл Аксенов.

При покупке квартиры на «первичке» вариант с готовой отделкой от девелопера сейчас более привлекательный, советуют риелторы. В этом случае предлагают ремонт по цене ниже рыночной за счет оптовых закупок и собственных бригад.