Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков принял участие в пресс-подходе перед пленарным заседанием XVII Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс», в ходе которого прокомментировал решение Минфина России об утверждении новых условий программы «Семейной ипотеки».
«Семейная ипотека должна не только предоставлять возможность улучшать жилищные условия, но в первую очередь мотивировать граждан к росту числа семей», – сказал глава НОСТРОЙ.
Спикер отметил, что нынешние изменения радуют тем, что они учитывают различия между регионами с высоким спросом (Москва, Санкт-Петербург) и остальными субъектами РФ. Однако Антон Глушков подчеркнул один существенный минус:
«Ставка, к сожалению, дифференцирована вверх, и это может сказаться на возможностях получения дополнительных ипотечных кредитов».
В регионах за пределами столиц доля сделок с использованием семейной ипотеки достигает 80% первичного рынка жилья. По прогнозу президента НОСТРОЙ, после повышения ставок эта доля сократится.
Тем не менее, несмотря на бюджетные ограничения, поддержка государством ипотечного кредитования сохраняется, а инициатором этого решения выступает Президент России Владимир Путин. Это, по словам Антона Глушкова, уже положительный сигнал для отрасли.
В рамках пресс-подхода президент НОСТРОЙ также обозначил ключевые вызовы для строительной отрасли.
Говоря о снижении объемов строительства, спикер подчеркнул, что наиболее серьезной проблемой сегодня является неравномерность графика выполнения работ.
«Очень сложно адаптировать коллективы и оптимизировать логистические цепочки в таких условиях», – сказал Антон Глушков.
Главной задачей становится обеспечение равномерной загрузки предприятий строительного комплекса, подчеркнул глава НОСТРОЙ. Это может быть более или менее плотная загрузка, но главное – избежать резких скачков и провалов в объемах заказов.
В качестве примера успешной модели управления спросом он привел сервис «Яндекс.Такси», который позволил равномерно распределить нагрузку в сфере частных перевозок. По аналогии с этим опытом, президент НОСТРОЙ заявил о необходимости внедрения цифровых сервисов и искусственного интеллекта в строительную отрасль.