В рамках XIII Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild традиционно прошла Международная конференция «Техническое регулирование в строительстве». Организаторами выступили — Челябинский межрегиональный Союз строителей и Союз строительных компаний Урала и Сибири при поддержке Минстроя России, Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) и ФАУ «ФЦС».
Конференцию открыла секция, организованная Челябинским межрегиональным Союзом строителей на тему: «Актуальные аспекты практического применения строительных норм: от теории к практике». Модератором мероприятия выступил президент ЧМСС Андрей Мурдид. От ФАУ «ФЦС» с докладом на тему «Направления совершенствования технического регулирования в строительстве» выступил начальник Управления нормирования и стандартизации в строительстве Вячеслав Семенов.
«Строительная отрасль стоит на пороге масштабной трансформации, цель которой — сделать строительство более быстрым, технологичным и эффективным без ущерба для качества и безопасности», – сказал Вячеслав Семенов.
Далее с докладом «О восстановлении государственного контроля и надзора за качеством и безопасностью строительных материалов и изделий» выступил заместитель Председателя Комитета РСПП по техническому регулированию, Председатель Совета по техническому регулированию и стандартизации при Минпромторге России Андрей Лоцманов.
«Значительным шагом к исправлению ситуации стало подписание в мае 2025 года 126-ФЗ, который восстанавливает государственный контроль и надзор за рядом ключевых отраслей», – отметил спикер.
Это решение стало результатом совместной работы РСПП, Минстроя, профсоюзов и экспертного сообщества. Работа по восстановлению надзора будет продолжена и по другим видам продукции.
Технический директор ООО СЗ «ГОЛОС.Девелопмент» Евгений Кочетов рассказал про опыт при разработке стандарта организации (СТО). Он обратил внимание, что стандарт организации – это легитимный документ, который позволяет компании установить собственные правила, узаконить нестандартные решения и четкие критерии приемки, обеспечив юридическую защиту и экономию. Разработка СТО занимает около года, но, как показывает практика, оправдывает вложения.
Следующей темой обсуждения стал доклад на тему «Геопластика в составе благоустройства МКД» от начальника архитектурно-конструкторской мастерской Головного проектного Института Челябинскгражданпроект Антона Чуличкова. Активное использование геопластики (искусственного формирования рельефа) на детских площадках представляет серьезную угрозу из-за полного отсутствия нормативного регулирования. Этот стык благоустройства и малых архитектурных форм не подлежит экспертизе. Перепады высот более 1,2 метра, неправильные уклоны, отсутствие дренажа и ограждений создают высокий риск травматизма, особенно в зимний период, когда склоны превращаются в ледяные горки. Эксперты сошлись во мнении о необходимости разработки нормативной базы (свода правил или методических рекомендаций), определяющей требования к безопасности таких объектов.
Заключительным в первой секции стало выступление заместителя директора СЗ «Весна» Федора Сироткина. Он представил тему «Вентиляция естественная или механическая. Аргументы застройщика МКД». Представитель специализированного застройщика «Весна» поделился анализом двух подходов: естественной и механической вентиляциий. Сравнение на примере двух 25-этажных домов показало, что до недавнего времени принудительная система была на 12-17,5% дешевле классической естественной. Однако последние изменения в СП 60 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» серьезно усложнили и удорожили проектирование механической вытяжной вентиляции. Новые противопожарные требования (выход через воздушный затвор, горизонтальный воздуховод, канал-спутник) нивелируют прежние экономические преимущества. Проектные компании уже предлагают решения, такие как вывод коллекторов в места общего пользования или в подвал, но это «съедает» полезную площадь и увеличивает стоимость.
В ходе дискуссии участники секции обсудили актуальные вопросы применения на практике нормативных актов технического и правового регулирования и наметили пути решения.
Вторую секцию Международной конференции «Техническое регулирование в строительстве» на тему «Элементы опережающей стандартизации в строительстве: цифровые инструменты, опыт применения и инновации» организовал и провел Союз строительных компаний Урала и Сибири. Модератором выступил генеральный директор ССК УрСиб Юрий Десятков.
Первым докладчиком стал Сергей Должников с темой «Новая архитектура общего журнала работ как основа цифрового строительного контроля (по результатам разработки НИР «Актуализация и оптимизация форм специальных журналов работ)». Доклад был посвящен цифровизации исполнительной документации в строительстве, выработке единого подхода, оптимизации и переходу к «умной» стройке.
«Главная цель — создать нормативные основания для цифровизации исполнительной документации, переведя отрасль от множества разрозненных актов и журналов к унифицированной, машиночитаемой модели», – пояснил спикер.
Далее директор ООО «СКИД», разработчик ГОСТ Р 70108-2025 «Документация исполнительная. Формирование и ведение в электронном виде», разработчик ПК СКИД Ербол Сатенов представил вниманию участников доклад «Оптимизация исполнительной документации в строительстве при формировании и ведении в электронном виде». Он подробно рассказал о проблеме интеграции информационных систем участников строительства при ведении исполнительной документации в электронном виде.
Начальник Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области Кирилл Мозгалёв поделился мнением в целом о цифровизации исполнительной документации и поддержал идею об ее оптимизации в данном направлении.
Продолжил выступление генеральный директор ООО «Инжстройпроект», член ТК 400 «Производство работ в строительстве. Типовые технологические и организационные процессы», разработчик ГОСТ Р 70108-2025 Иван Виденин с темой: «разработка ПНСТ «Документация исполнительная. Формирование и ведение единого цифрового журнала учета выполнения работ». Проведение эксперимента по ЕЦЖР».
Директор Архитектурно-строительного института ФГАОУ ВО «ЮУрГУ (НИУ)», кандидат технических наук, доцент Александр Киянец рассказал про проведение НИР по Единому цифровому журналу учета работ. Спикер поделился выводами: результаты проведенных исследований показывают полное соответствие наполнения и содержание ЕЦЖР действующим требованиям нормативно-технической документации к общим и специальным журналам работ.
Завершилась секция докладом ведущего разработчика ИИ-инструмента СПРОСИ.НОРМУ Дмитрия Полякова. По словам спикера, в исполнительной документации рационально использовать ИИ, как инструмент автоматизации рутинных операций, проверки консистентности и для быстрого поиска несоответствий. Предложенные реформы — это не просто «оцифровка бумаги», а переосмысление всей системы исполнительной документации: от нормотворчества и архитектуры данных до внедрения Единого цифрового журнала и специализированных ИИ-инструментов. В результате отрасль получает прозрачные, управляемые процессы и надежную основу для «умного» строительства, где безопасность и качество подтверждаются данными, а не количеством бумажных актов.