Элитное жилье в Москве подешевело за год почти на 40%

За год средняя цена предложения элитного "квадрата" жилья сократилась на 37,7% и составила $12 700 против $20 300 в ноябре 2014 г., подсчитали эксперты Kalinka Group. По данным компании, по сравнению с октябрем в ноябре цены снизились на 7% в долларах, и 5% – в рублях (820 600 руб. за 1 кв. м).

«В ноябре на рынок вышел новый объект премиум-класса МФК «Набоков», средняя цена в котором ниже среднерыночной и составляет 450 000 руб. за 1 кв. м. Кроме того, на ряд объектов девелоперы объявили скидки в преддверии Нового года», – поясняет снижение цен председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

Скидки на жилье в элитных проектах сейчас доходят до 30%.

По данным Kalinka Group, в ноябре на первичном рынке элитной недвижимости экспонировалось 1495 квартир и апартаментов в 46 объектах. Это на 4% больше по сравнению с октябрем 2015 г. и на 20% меньше, чем в ноябре 2014 г. Объем предложения в квадратных метрах составил 221 000 и по сравнению с октябрем существенно не изменился.

По количеству представленных на рынке элитных новостроек по-прежнему лидирует район Хамовники за пределами Садового кольца. В ноябре значительно увеличилась доля предложения в районе Чистых прудов в связи с выходом на рынок МФК «Современник», вместе с тем в этой локации снизилась средневзвешенная цена предложения.