Дубай и Абу-Даби обновил рекорды по числу сделок на рынке недвижимости

Рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) продемонстрировал резкий рост в первом квартале 2026 г. Лидирующие позиции традиционно занимают Дубай и Абу-Даби, но значительная активность зафиксирована также в Шардже и Аджмане, сообщил портал Gulf News. Эксперты отмечают устойчивый спрос со стороны инвесторов и продолжающуюся динамику во всех основных эмиратах.

По данным департамента земельных ресурсов Дубая, в первом квартале на рынке эмирата было совершено 718 160 сделок с недвижимостью, включая 60 303 продажи – это на 6% больше, чем за аналогичный период 2025 года. Общая стоимость сделок достигла 252 млрд дирхамов ($69,7 млрд), увеличившись на 31% в годовом выражении. Инвестиционная активность в Дубае также активизировалась: зарегистрировано 57 744 инвестиции (+7% к прошлому году) на общую сумму 173 млрд дирхамов ($47,1 млрд). Число инвесторов выросло до 48 448 (+8%), при этом 29 312 из них – новые участники рынка, что на 14% превышает показатель первого квартала 2025 г.

Абу-Даби также обновил исторический рекорд. В столице ОАЭ стоимость сделок выросла до 66 млрд дирхамов ($17,9 млрд) против 25,31 млрд годом ранее, количество сделок удвоилось – с 6896 до 13 518. Еще в одном эмирате – Шардже – объем торгов достиг 18,5 млрд дирхамов ($5 млрд), прибавив 40,7%, число сделок выросло на 18,9% – до 29 235.

По данным издания, в ОАЭ отмечается и расширение географии инвесторов. В сделках участвуют покупатели из 113 стран против 97 стран годом ранее. Инвесторы из стран Персидского залива, других арабских государств и международные покупатели внесли приблизительно 9,5 млрд дирхамов ($2,58 млрд) в сделки с 19 136 объектами недвижимости.

14 апреля «Ведомости. Город» писал, что за девять месяцев 2025 г. объем сделок с недвижимостью Абу-Даби вырос на 48% – до 94 млрд дирхамов ($25,6 млрд).