Город возвращает природу

Для многих москвичей, сейчас актуален запрос на живую природу в городской среде. Ответом на эту потребность становится новая философия озеленения столицы – создание природоподобных ландшафтов, которые выступают не только в качестве декора, но и дает возможность отдохнуть от беспрерывного ритма города, стресса и многозадачности. Для девелопмента такое «контролируемое одичание» среды превращается в осознанную стратегию и закладывает новый стандарт благоустройства.

В начале 2010-х гг. столицу благоустраивали по советским стандартам. Высаживали узорами клумбы с яркими однолетниками, ровно стригли газоны, использовали ограниченный ассортимент растений. Логика проста: городская среда агрессивна, растения нужны неприхотливые, уход унифицированный и легко масштабируемый. Такой подход достался Москве со сталинских времен, когда советские планировщики закладывали принципы устойчивого озеленения, даже не зная этого термина.

 В 2013 г. случился проект благоустройства Крымской набережной. Он стал не только флагманским примером городских преобразований, но и точкой перелома в подходах к озеленению столицы. В Москве впервые была реализована концепция «New Perennials» («новые многолетники»), разработанная голландским ландшафтным дизайнером Питом Удольфом. Этот подход предполагает имитацию природного ландшафта в городской среде: цветники, травы, деревья и кустарники в естественных тонах, высаженные свободно, без строгой геометрии. Это позволяет сохранить декоративность весь год, даже в снегу.

В последующие годы концепция многолетников использовалась при модернизации московских парков – Сиреневого сада, Олимпийской деревни, Музеона, парка Садовники. Затем этот стиль стал проявляться и в девелоперских проектах.

Мировая практика доказывает преимущества такого подхода. Пит Удольф создал ландшафтное оформление знакового проекта High Line в Нью-Йорке в сотрудничестве с командами James Corner Field Operations и Diller Scofidio+Renfro. High Line – это парк, созданный на заброшенной железнодорожной линии, который теперь ежегодно привлекает миллионы посетителей. Именно здесь Удольф одним из первых сосредоточился на создании динамичного ландшафта, который имитирует естественную природу, и сделал акцент на сезонность и поведение растений, а не на декоративность ярких цветов. Такое решение обеспечило на этом объекте визуальную привлекательность в течение всего года и заметно сократило расходы на уход по сравнению с традиционными клумбами.

 В Европе, например, в Роттердаме на проекте Westerkade в природоподобное благоустройство искусно интегрированы и водные элементы. Звук воды маскирует шум города, охлаждает воздух, усиливает ощущение гармонии с природой, повышая эмоциональную привязанность жителей к пространству и, как следствие, стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе.

Девелоперские проекты прошли свой путь эволюции. От сложных архитектурно-планировочных решений, уникальных малых архитектурных форм и крупных детских комплексов – к рекреационным дворам с акцентом на озеленение и ландшафт.

 Пандемия изменила образ жизни москвичей и, как следствие, их увлечения и интересы. Мы стали чаще работать и учиться удаленно. Это сформировало спрос на новое функциональное наполнение придомовых территорий ЖК. Во дворах стали появляться рабочие зоны с Wi-Fi, пространства для занятия йогой, места для пикников и солнечных ванн. Площадь детских площадок начала уменьшаться до нормативных, а спортивную инфраструктуру стали размещать внутри ЖК в виде фитнес-центров.

В 2025 г. потребность горожан – это баланс между функциональным наполнением дворов и озеленением, которое дает возможность почувствовать себя на природе. Накопилась усталость от шума, толп, стресса. Нужны пространства для уединения и восстановления связи с естественным окружающим миром. Все это важные условия психологического здоровья для жителя мегаполиса.

 За годы работы в архитектуре и благоустройстве я убедилась в том, что настоящее качество городской среды начинается с глубокого понимания пространства, природы, пользователя. В работе с московскими девелоперами я часто вижу, что именно связь с природой в шаговой доступности становится одним из факторов покупки жилья. Люди выбирают не просто квадратные метры, а пространство, где они и их дети смогут наслаждаться жизнью и гармонично развиваться в живой природной среде.

Вернуть природу в ежедневную жизнь как раз позволяет озеленение придомовых территорий по принципам природоподобности. Это хорошо видно на примере детских площадок последних лет. Вместо высоких металлических комплексов – конструкции из натуральных бревен, вместо яркого резинового покрытия – мягкие проницаемые поверхности: щепа, гравий, песок. Больше тактильных, естественных текстур, сложных оттенков. Для ребенка это знакомство с живой природой, а для девелопера работает надёжнее, чем любые лозунги о комфортной и многофункциональной среде. Теперь он продает вместе с жильем роскошь заземления и замедления.

 В современной практике благоустройства регионов России только начинается переосмысление природоподобных подходов. Типовые решения приносят «городской» шарм, развлечения, броскость и диковинку, которые компенсируют повседневность. Жители регионов пока не испытывают дефицита природы, как москвичи. Это вопрос локального контекста: Москва начала ценить природу после ее утраты, а регионы хотят яркий урбанизм.

Есть исключения. Например, в Тюмени девелоперы создают очень гармоничные пространства. Город не стремится удивить, напротив – строит комфортную среду, востребованную и понятную людям. Именно поэтому при планировании благоустройства необходимо учитывать не только тренды, но и локальные особенности и предпочтения. Не каждый тренд, который успешно работает в одном регионе, отвечает на потребности пользователя в другом.

 Похожий разворот происходит и в Самаре, где город рассматривается как система разных ландшафтов и сценариев. На уровне повседневной городской среды фокус смещается с разовых проектов к системной работе с пространством. «Зеленая идентичность» Самары тоже подчиняется правилам такого комплексного подхода, а город город ищет собственный язык озеленения, опираясь на климат и локальные традиции. Становится важным и вопрос о появлении в муниципалитетах позиций главных ландшафтных архитекторов, которые будут отвечать не только за отдельные скверы, но и за стратегию работы с озеленением в целом.

Несмотря на то, что природный дизайн кажется хаотичным и простым, такой ландшафт – это комплекс сложных технических и инженерных решений, которые требуют высокой экспертизы. Возвращение к природе достигается за счет коллаборации специалистов из разных областей: архитекторов, дендрологов, ландшафтных дизайнеров, специалистов по материалам, уходу и системам полива.

Станет ли природоподобность обязательным стандартом городскихдворов? С одной стороны, для покупателя зеленый двор – это не только красота, но и критерий качества жилого комплекса. С другой – требуется разработка новых способов ухода за зелеными насаждениями, обучение персонала управляющих компаний более сложным алгоритмам работы с растениями. Природоподобность быстро может обернуться запущенностью, если потерять контроль над организацией и поддержанием таких посадок.

 Тем не менее, на мой взгляд, тренд на такие общественные пространства – естественное, органичное и перспективное решение для дворов такого мегаполиса, как Москва. Озеленение сегодня – ключевой раздел любого проекта благоустройства, ему уделяется тщательное внимание на всех этапах работы. На этапе проектирования озеленение обсуждается не менее скрупулезно, чем архитектурные решения.

В перспективе хочется, чтобы появились новые четкие стандарты, которые определят правила ухода за новыми пространствами для девелоперов и управляющих компаний и сформируют культуру пребывания внутри природоподобных зон среди пользователей. Тогда жизнь в большом городе станет заметно комфортнее.