Каждая третья семья готова переехать дальше от центра ради просторной квартиры

Почти треть семей с детьми или планами на их рождение (32%) готовы переехать дальше от центра или за город ради более просторной квартиры, лучшей экологии и безопасности. Еще 40% рассмотрели бы соседние районы, если там есть метро или удобные выезды на дороги. Об этом говорится в исследовании «Авито Недвижимости» (есть в распоряжении «Ведомости. Города»).

Среди родителей, которые воспитывают детей одни, к переезду в более удаленный район готовы половина опрошенных. Пары, планирующие первого ребенка в ближайшие год-два, чаще рассматривают соседние районы с хорошим транспортным сообщением – такой ответ дали 51%.

Остаться в центре или привычном районе, даже если придется купить квартиру поменьше, хотят 17% участников опроса. Еще 8% готовы переехать ради определенной школы, гимназии или близости родственников. Среди семей с несколькими детьми разного возраста этот показатель достигает 12%.

Главный вопрос при выборе нового жилья – как успевать отвозить детей в школы и секции и добираться на работу. Удобство таких поездок назвали важным 46% респондентов. Близость крупных парков, скверов и лесопарков отметили 36%, хорошую школу, гимназию или детский сад в пешей доступности, без перехода через магистрали, – 34%. Можно было выбрать несколько ответов.

Школы и детские сады рядом с домом особенно важны для семей с одним дошкольником (46%) и несколькими детьми разного возраста (41%). Безопасность учитывают 32% опрошенных, магазины и другие заведения на первых этажах – 26%, секции, развивающие центры и бассейны поблизости – 19%. Для 12% важно, чтобы рядом жили бабушки, дедушки или няня.

В самой квартире 27% участников прежде всего хотят большую кухню-гостиную, где семья может собираться вместе. Среди родителей взрослых детей этот вариант выбрали 36%. Еще 24% ищут столько комнат, сколько нужно сейчас, и допускают переезд через пять-семь лет. Отдельную спальню для каждого ребенка и гостиную предпочитают 20%, а среди семей с несколькими детьми разного возраста – 27%. Планировку евроформата, которую можно со временем разделить на отдельные зоны, выбирают 12%.

Большинство семей покупают квартиру надолго. Среди тех, кто определился со сроком, 41% рассчитывают прожить в ней от восьми до 15 лет – пока дети растут и заканчивают школу или вуз. Еще 30% намерены остаться более чем на 15 лет, в том числе после того, как дети начнут жить самостоятельно. В среднем участники исследования планируют провести в новой квартире около 13 лет.

В сентябре «Ведомости. Город» писал о разнице в площади квартир и загородных домов на вторичном рынке. По данным «Домклика», средняя площадь квартир составляет 49–52 кв. м, тогда как типовые загородные дома достигают 100–140 кв. м. При этом 40% участников опроса сервиса считают оптимальным жилье площадью 70–100 кв. м, еще 15% предпочли бы более 100 кв. м.