Каждый третий житель регионов рассматривает покупку жилья в Москве
Чаще всего покупателей привлекают арендный спрос и ликвидность столичного рынкаБолее трети жителей регионов России (36%) рассматривают возможность покупки недвижимости в Москве и Московской области в ближайшие два–три года. 15% опрошенных планируют приобретать недвижимость только в столичном регионе, еще 21% выбирают между ним и своим регионом. Об этом говорится в исследовании девелоперской компании Pioneer, с результатами которого ознакомился «Ведомости. Город».
В исследовании приняли участие 1200 россиян. Как показал опрос, на покупку недвижимости в Москве и области респонденты готовы потратить больше, чем в своем регионе. Бюджет от 5 млн руб. до 8 млн руб. для столичного рынка рассматривают 20% участников против 16% для покупки в своем городе. От 8 млн руб. до 12 млн руб. готовы потратить соответственно 14% и 10%, от 12 млн руб. до 20 млн руб. – 7% и 4%.
В целом бюджет от 5 млн до 30 млн руб. на недвижимость в Московском регионе допускают 46% респондентов, тогда как для покупки в своем регионе – 31%. Еще 40% участников опроса заявили, что готовы заплатить за московский объект больше, чем за сопоставимую недвижимость по месту жительства. Большинство из них допускают разницу в цене на 10–25%.
Главным аргументом в пользу покупки в Москве стал арендный потенциал: высокий спрос со стороны арендаторов и возможность получать доход отметили 45% опрошенных. Еще 42% назвали карьерные возможности и более высокий уровень зарплат, а 36% – ликвидность московской недвижимости. Среди других причин респонденты называли качество медицины и образования, а также возможность сохранить средства за счет покупки квартиры.
В сентябре «Ведомости. Город» писал, что средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Москвы достигла 428 100 руб. – это самый высокий показатель среди 40 исследованных российских рынков. За III квартал московская «вторичка» подорожала еще на 4,1%, а объем предложения сократился на 3%.