Престиж и комфорт

В сердце престижной «Золотой мили» на Остоженке находится треть самых дорогих квартир Москвы. Этот район привлекает своей аристократической репутацией, великолепными видами на Москва-реку, Кремль и Храм Христа Спасителя, а также роскошной инфраструктурой — от ресторанов до элитных школ. Поклонники искусства по достоинству оценят близость к «Пушкинскому музею» и «Музеону», а любители отдыха — набережные, «Парк Горького» и Нескучный сад.

Девелопер Palladio пополняет список премиальных объектов, создавая клубный дом Annabel's в одной из самых престижных локаций на Остоженке — в Курсовом переулке. Миссия компании — возродить камерность и исключительность клубных домов, сохраняя дух старой Москвы и создавая комфортное, безопасное пространство для будущих резидентов.

В каждом из проектов Palladio, от реализованного High Garden в Хамовниках до строящегося Pentagram на Патриарших прудах, предусмотрен камерный формат: не более одной-двух квартир на этаже, а особняки расположены вдали от городского шума.

Проект дома разработан французским бюро Paris Classical ArchitecturePalladio

На семи этажах Annabel's разместятся девять уникальных резиденций, каждая из которых имеет свою особенность — от уютного патио на первом этаже до просторной террасы на пятом. На верхнем этаже расположен пентхаус площадью 500 кв.м, украшенный дровяным камином и террасой с доступом на кровлю. Для удобства жителей предусмотрен паркинг на 16 мест со станцией зарядки электромобилей.

Архитектурный проект дома создан известным французским бюро Paris Classical Architecture. Основатель бюро, Доминик Эртэнбергер, — выдающийся парижский архитектор с 50-летним опытом. Его команда искусно сочетает классический французский стиль с современными архитектурными тенденциями, что делает их проекты востребованными при строительстве особняков и вилл в Париже, Пекине, Барселоне и Нью-Йорке.

В Annabel's проявилось характерное для бюро внимание к архитектурным деталям и материалам отделки. Светлый фасад из известняка и доломита, украшенный изящными французскими балконами, придаёт зданию особую утончённость.

На первом этаже располагаются панорамные витрины в латунном профиле и выразительная деревянная дверь, созданная по индивидуальному дизайну. Элегантный стиль, пришедший на смену сплошным стеклянным поверхностям и сложной геометрии фасадов, прекрасно гармонирует с эклектичной архитектурной средой «Золотой мили».

Особое внимание уделено архитектурным деталям и материалам отделкиPalladio

Дизайн Annabel's был вдохновлён одноименным культовым клубом Лондона, расположенным в фешенебельном районе Майфэр в георгианском особняке. Этот клуб известен своим величием, эксцентричностью и знаменитыми гостями, включая членов королевской семьи.

Аристократические интерьеры дома отражают атмосферу и элегантные черты, присущие легендарному клубу. В оформлении доминируют мрамор и дерево, дополненные декоративными металлическими панелями.

Лобби украшено камином, гобеленами, эксклюзивными предметами мебели и декора, а также ручной росписью на стенах и потолке. В основе дизайна лежат природные мотивы, через текстуры и узоры напоминающие о великолепии природы.

Сдача проекта Annabel's планируется в 3 квартале 2025 года. По данным компании «Метриум», за последний год стоимость квадратного метра в подобных объектах увеличилась в среднем на 18,6%, что значительно выше, чем в других округах столицы. Это лишь усреднённый показатель, тогда как динамика цен на проекты, созданные с амбицией оставить след в истории, носит действительно уникальный характер, отмечают эксперты.