5 марта 2026 года в формате видео-конференц-связи под руководством председателя Максима Федорченко состоялось заседание Научно-консультативной комиссии Национального объединения строителей (НОСТРОЙ).

Заседание открыл вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз. В своем выступлении он отметил, что в текущем году Научно-консультативной комиссии предстоит значительная работа в связи с законодательными изменениями. Спикер подчеркнул, что плановая ротация состава усилит экспертный потенциал Комиссии. Также он сообщил, что в рамках предсъездовских мероприятий НОСТРОЙ планируется проведение отдельного заседания НКК.

Антон Мороз отметил важность участия членов Комиссии в предсъездовских мероприятиях и обозначил предстоящие масштабные изменения в деятельности нацобъединения и системе саморегулирования.

Ключевым вопросом повестки стало утверждение подготовленной Научно-консультативной комиссией справки по итогам обобщения материалов судебной практики по искам, связанным с возмещением ущерба из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в соответствии со статьей 60.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Доклад по этому вопросу представил Максим Жилин. В справке проанализированы судебные акты кассационных инстанций, принятые в 2025 году, и выделены ключевые правовые позиции судов по наиболее актуальным вопросам правоприменения. Среди них — порядок исчисления срока исковой давности по требованиям к СРО, процессуальные права саморегулируемых организаций при рассмотрении споров, а также пределы субсидиарной ответственности СРО.

В рамках обсуждения второго вопроса выступила Марина Шацкая. Члены Комиссии обсудили подготовку аналитических материалов, которые планируется рассмотреть на предстоящем заседании НКК в рамках вышеупомянутых предсъездовских мероприятий НОСТРОЙ. Открытое заседание НКК будет проведено 26 марта 2026 года в 13:00. В заседании могут принять участие все желающие. В ходе мероприятия будут рассмотрены актуальные для саморегулируемых организаций вопросы, касающиеся выплат из компенсационного фонда:

— Аналитическая справка по вопросам признания заключенных контрактов недействительными, что влечет отсутствие ответственности саморегулируемых организаций;

— Аналитическая справка по итогам обобщения материалов судебной практики по искам заказчиков о возмещении убытков по замещающим сделкам, которые заключены вследствие неисполнения членом СРО контракта.

В ходе дальнейшего обсуждения участники заседания уделили значительное внимание изменениям законодательства, внесенным Федеральным законом № 309-ФЗ. Отмечалось, что принятые изменения требуют дополнительного анализа для формирования практики правоприменения. По итогам обсуждения было принято решение актуализировать ранее подготовленные аналитические материалы с учетом готовящихся разъяснений Минстроя России.