«Новапорт» покупает у «Аэроинвеста» аэропорты Минвод и Калининграда
Это все аэропортовые активы Арсена Канокова
Сегодня первый вице-премьер Игорь Шувалов вместе с министром спорта Виталием Мутко и губернатором Калининградской области Николаем Цукановым осматривали объекты, строящиеся к чемпионату мира по футболу 2018 г. Аэропорт Калининграда «Храброво» им показывал председатель совета директоров «Новапорта» Троценко.
В России четыре аэропортовых холдинга, которые в острой конкурентной борьбе консолидируют крупные региональные аэропорты. «Храброво» «Аэроинвест» купил в 2012 г. у банка «Санкт-Петербург», причем на него претендовали и остальные игроки - «Новапорт», «Базэл аэро» (принадлежит «Базовому элементу» Олега Дерипаски и сингапурской Changi) и «Аэропорты регионов» Виктора Вексельберга. Аэропорт Минвод 13-й в России по пассажиропотоку, «Храброво» - 19-й.
В среду, 6 июля, подписаны предварительные условия вхождения «Новапорта» в акционерный капитал аэропортов Минеральных Вод и Калининграда ("Храброво"), сообщила пресс-служба AEON Corporation (владеет 50% «Новапорта», принадлежит Роману Троценко) и подтвердил гендиректор «Аэроинвеста» (нынешний владелец аэропортов) Егор Соломатин. Сейчас дорабатываются финальные документы и идет закрытие сделки.
Минводы и «Храброво» - единственные аэропортовые активы «Аэроинвеста», который принадлежит сенатору от Кабардино-Балкарии, экс-президенту этой республики Арсену Канокову. Каноков контролирует группу «Синдика», которая инвестирует в основном в торговую недвижимость.
«Храброво» в прошлом году принял 1,5 млн пассажиров, аэропорт Минвод - 1,98 млн. Российские аэропорты в сделках за последние годы оцениваются примерно в 2800 руб. за каждого пассажира, при большой долговой нагрузке идет дисконт, рассказывал топ-менеджер аэропортового холдинга. «Аэроинвесту» принадлежит 100% «Храброво» и 60% УК «Международный аэропорт «Минеральные Воды», которая владеет аэропортом (40% у правительства Ставропольского края). Исходя из такой оценки сумма сделки может составить 7,6 млрд руб.
В настоящее время в «Храброво» расширяется терминал. По словам собеседника в облправительстве, Троценко доложил Шувалову, что сейчас на объекте работают 200 человек, в октябре он рассчитывает получить положительное заключение госэкспертизы на проект реконструкции, а сдать объект - в IV квартале 2017 г. Менеджер «Новапорта» подтвердил эти данные. По его словам, сейчас площадь пассажирского терминала в «Храброво» составляет около 13 000 кв. м, после реконструкции она увеличится до 39 000 кв. м, затраты на проект составят около 2,5 млрд руб., хотя эта цифра может увеличиться.
Для «Новапорта» это будут 12-й и 13-й аэропорт в портфеле. Это первый случай в России, когда конкурирующие холдинги продают друг другу актив. «Аэроинвест» не справлялся с реконструкцией «Храброво», отставал от графиков, а так как объект входит в программу подготовки к ЧМ-2018, это вызывало недовольство областных и федеральных чиновников», - рассказывал топ-менеджер одного из холдингов. «Инициатором продажи был «Аэроинвест», они предложили цену, она нас устроила. Возможно, отставание в реконструкции было одним из мотивов», - рассказал собеседник в «Новапорте», не называя цену.
Соломатин говорит, что отставание совсем небольшое и причина не в нем: принято решение выйти из аэропортового бизнеса.
Выручка аэропорта «Минводы» в 2014 г. составила 1 млрд руб., чистая прибыль - 230 млн руб. АО «Аэропорт «Храброво» в 2014 г. (более поздних данных нет) выручил 1 млрд руб., получил чистой прибыли - 252 млн руб.