Спрос на льготную ипотеку в Петербурге упал на 60% в июле
Топ-5 регионов по объему выданных кредитов с господдержкой возглавляет МоскваВ июле спрос на льготную ипотеку в Санкт-Петербурге обвалился на 60% по сравнению с июнем – до 8,66 млрд руб. Число выданных кредитов сократилось на 57%, до 1210, сообщили изданию «Деловой Петербург» в Объединенном кредитном бюро (ОКБ).
В целом по России выдачи льготной ипотеки снизились вдвое – до 27 810 кредитов (–50% к июню). Доля господдержки в общем объеме ипотечных сделок опустилась до 31% – это минимальный уровень за три года (в июне показатель составлял 49%). Средний чек по льготной ипотеке в Петербурге также уменьшился – с 7,64 руб. млн до 7,17 млн руб., выяснили аналитики.
Как пояснил изданию директор по риск-менеджменту ОКБ Николай Филиппов, в июне рынок пережил ажиотажный всплеск из-за слухов о грядущем ужесточении условий по семейной ипотеке, которые должны были вступить в силу со второго полугодия. Опасаясь новых правил, десятки тысяч заемщиков поспешили заключить сделки, что привело к росту выдач на 67% в июне. Но изменения отложили, условия остались прежними – и в июле спрос рухнул, опустившись даже ниже базового уровня марта–мая.
Похожие колебания аналитики прогнозируют и осенью, когда вопрос о продлении семейной ипотеки вновь станет актуальным.
В ОКБ подсчитали, что в топ-5 регионов по объему льготной ипотеки в июле вошли Москва (2030 кредитов на 17,77 млрд руб.), Московская область (1390 на 11,24 млрд руб.), Петербург (1210 на 8,66 млрд руб.), Татарстан (980 на 5,61 млрд руб.) и Свердловская область (890 на 4,73 млрд руб.). Самый высокий средний чек зафиксирован в Москве (8,77 млн руб.), Подмосковье (8,06 млн руб.) и Петербурге (7,17 млн руб.).
Кроме того, за семь месяцев 2026 г. россияне оформили 261 350 льготных ипотек на сумму 1,55 трлн руб. – на 1% больше по количеству и на 5% по объему, чем годом ранее. Но за два года сегмент господдержки сократился на 40% в количественном выражении.
31 июля «Ведомости. Город» сообщал, что за пять лет ежемесячный платеж по рыночной ипотеке за студию в московских новостройках вырос почти в четыре раза – с 60 200 руб. до 228 700 руб. По мнению аналитиков, резкое увеличение цены сделало такой формат жилья практически недоступным без льготных программ.