Исследование: студии и «однушки» заняли 42% рынка новостроек Москвы

В первом полугодии 2026 г. студии и однокомнатные квартиры составили 42% от всех реализованных лотов в московских новостройках, сообщает ТАСС со ссылкой на аналитиков системы bnMAP pro. В абсолютных цифрах это 10 300 объектов. 

В исследовании отмечается, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года продажи таких квартир сократились. Наибольшее падение зафиксировано в сегменте студий: если в первом полугодии 2025 г. их было продано 4500, то в текущем – лишь 2000 (–56,2%). Доля однокомнатных квартир в структуре спроса выросла на 2,2 п.п. до 34%, но в количественном выражении их реализация упала с 14 300 до 8300

Двухкомнатные квартиры занимают 35% рынка (8600 лотов), их доля за год увеличилась на 2 п. п., но продажи сократились на 42,1%. «Трешки» приобретались в 18,1% случаев (4400 лотов).

По данным экспертов, общий объем реализованных лотов в новостройках Москвы за полгода составил 24 500 – это на 35,9% меньше, чем во втором полугодии 2025 г., и на 45,4% меньше, чем в первом полугодии прошлого года.

8 июля «Ведомости. Город» писал, что российский рынок недвижимости входит в фазу неопределенности: рост цен на новостройки замедляется пятый месяц подряд, а ключевая ставка снижена до 14,25%.