Подавляющее большинство россиян готовы купить жилье при ключевой ставке ниже 12%

78,5% потенциальных покупателей готовы рассмотреть покупку жилья, если ключевая ставка ЦБ опустится ниже 12%, следует из опроса группы «Эталон», с которым ознакомился «Ведомости. Город». 57,1% опрошенных готовы обсуждать покупку при ставке ниже 10%, 21,4% – на уровне 10–12%. 14,3% не ориентируются на ключевой показатель как на главный критерий при принятии решения. 

В опросе приняли участие 5000 респондентов из Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Казани и Новосибирска.

Именно высокая ставка по ипотеке в основном тормозит покупку квартиры, показывает исследование. Эту причину назвали 42,9% человек. 28,6% из них готовы ждать изменения рыночной ситуации более двух лет. 

Еще 14,3% рассчитывают на улучшение собственной финансовой ситуации, 10,7% откладывают покупку в надежде на снижение цен на жилье, а 7% ждут более выгодных условий от застройщиков. Для 3,6% текущий момент не подходит из-за нежелания брать на себя долгосрочные финансовые обязательства, еще 3,6% не устраивает выбор предложений на рынке.  

При этом значительная часть опрошенных готова пересмотреть изначальный сценарий, если ипотечные ставки не снизятся до конца 2027 г. 35,6% респондентов пересмотрят бюджет и выберут наиболее доступный вариант. Еще 18% готовы приобрести жилье на текущих условиях, опасаясь, что за время ожидания цены вырастут, а условия покупки станут менее выгодными. Вместе с тем четверть опрошенных намерена отложить покупку на срок еще до двух лет. Полностью отказаться от приобретения жилья готовы только 3,6% респондентов.

Подтолкнуть к принятию решения о покупке могут снижение цен на недвижимость и субсидированные программы (18%), объект, который полностью соответствует требованиям, а также скидки, рассрочка и другие индивидуальные условия от застройщика (по 14,5%).

В октябре «Ведомости. Город» писал, что москвичи стали отказываться от излишеств при покупке квартир в новостройках.