Склад на трассе М4 «Дон»
ООО «Логистический парк «Южный»
логистическая компания. Входит в группу «М-Индустрия» наряду с 23 компаниями, занимающимися строительством, инжинирингом, развитием и управлением недвижимостью. Выручка группы – 3,5 млрд руб. (МСФО, 2007 г., предварительные данные компании).
Развитие Юга в связи с Олимпиадой стимулирует компании строить логистические терминалы класса А. «М-Индустрия» намерена построить логистический комплекс класса А в Теучежском районе Адыгеи на трассе М4 «Дон», рассказал представитель группы «М-Индустрия» Денис Иванов. Компания арендовала участок промышленного назначения площадью 60 га. Это подтвердили в администрации района.
Реализацией проекта займется специально созданное «М-Индустрией» ООО «Логистический парк «Южный». Общая площадь складских помещений составит 300 000 кв. м, инвестиции в проект – 11 млрд руб. собственных и заемных средств. Строительство начнется в 2008 г. и завершится в 2011 г.
Объявление Сочи столицей Олимпиады-2014 вызвало бурное развитие города и прилегающих регионов (Краснодарский край, Ростовская область), говорит региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International Максим Шакиров. О планах построить логистические комплексы класса А до 2011 г. в Ростовской области и Краснодарском крае заявили Parkridge Holdings, Megalogix, «Девелопмент-Юг», RPDevelopment. Общая площадь проектов – более 630 000 кв. м. По словам Шакирова, локальный рынок не готов сразу принять такое количество площадей класса А, необходим поэтапный ввод в эксплуатацию.
Комплекс «М-Индустрии» будет расположен на трассе М4 «Дон», соединяющей центральную и южную части России, поэтому грузопоток через терминал будет большим, считает гендиректор Penny Lane Sochi Сергей Никитин.
В Краснодарском крае есть пока только склады классов C и D, говорит ведущий специалист Macon-Realty Денис Сериков. Комплексы класса А будут востребованы, считает он, здесь активно развиваются крупные федеральные ритейлеры, которые формируют основной спрос на них.