«Парус» на продажу

Объявление о возобновлении продажи санатория опубликовано 29 ноября в областной газете «Советская Сибирь». Продажа путем публичного предложения с начальной ценой 205,3 млн руб. с учетом НДС была остановлена по просьбе мэрии Новосибирска: в августе с этим согласилось собрание кредиторов НПО «Сибсельмаш».

К 22 августа, когда управляющая «Сибсельмашем» компания «Проминвест» отменила продажу, цена «Паруса» упала до 194,2 млн руб. (здесь и далее с учетом НДС) и сейчас продавец стартует с нее, следует из объявления. Новое предложение действует до 14 марта включительно, еженедельно цена будет снижаться на 10%, отсечение - 50% от первоначальной (205,3 млн руб.). Таким образом, санаторий должен быть продан не дешевле 102,7 млн руб.

Санаторий «Парус» расположен в сосновом бору рядом с дачным поселком Кудряшовский на площади 23 га, общая площадь его объектов превышает 19 400 кв. м, говорится в материалах арбитража. В санатории лечат заболевания нервной и сердечно-сосудистой систем, пищеварительного тракта и опорно-двигательного аппарата.

Мэрия попросила у кредиторов разрешения забрать «Парус» в муниципальную собственность за долги завода перед городом, рассказал начальник департамента промышленности, инноваций и предпринимательства Александр Люлько. «Сибсельмаш» должен городскому бюджету более 150 млн руб.

Кредитор может забрать из конкурсной массы неликвидное имущество, только если его не удалось реализовать с помощью публичного предложения, утверждает управляющий партнер адвокатского бюро «Гребнева и партнеры» Ирина Гребнева. Представить себе такую ситуацию с санаторием «Парус» сложно, добавляет она. Получив в качестве отступного «Парус», мэрия должна будет выплатить остальным кредиторам около 86% его цены - пропорционально правам их требований, продолжает Гребнева. При этом, подчеркивает она, другие кредиторы не должны возражать против передачи санатория городу.

Мэрия опасается, что новый собственник изменит профиль санатория, поэтому от идеи забрать его за долги не отказывается, говорит Люлько. Он отмечает, что санаторий выполняет социальные функции: в нем отдыхают и лечатся заводчане, с августа 2014 г. на базе «Паруса» действует пункт временного размещения беженцев с Украины. По словам чиновника, в санатории проживает от 200 до 300 беженцев. С учетом того, что проживание каждого беженца оплачивает федеральный бюджет из расчета 800 руб. на человека в сутки, ежемесячно «Парус» зарабатывает не менее 5 млн руб.

Конкурсное производство на «Сибсельмаше» длится с 28 сентября 2012 г. Мораторная кредиторская задолженность превышает 1,3 млрд руб. Основные требования - у ИФНС (32,3%), подконтрольного «Ростеху» торгового дома «Сибсельмаш» (27,4%), ОАО «ПО «Гормаш» (16,1%) и мэрии Новосибирска (13,4%).