Нежелательным россияне также называют соседство с кальянными, круглосуточными магазинами и барами
Девелопер Level Group совместно с «Синергия Франчайзинг» провели исследование*, чтобы выяснить, какую инфраструктуру и окружение россияне считают маркером неблагополучного района. Оказалось, что абсолютное большинство (70%) обозначило «наливайки» — заведения, маскирующиеся под кафе или рюмочные для ночной продажи алкоголя, — как самый тревожный сигнал. Для опрошенных именно этот формат чаще всего ассоциируется с повышенным уровнем преступности, насилия и постоянного шума прямо под окнами домов.
Следом за ними идут алкомаркеты, которые пугают сразу 67% опрошенных. По словам респондентов, возможность свободной покупки алкоголя прямо под домом лишает их чувства безопасности из-за злоупотребляющих сервисом соседей.
В топ-3 антирейтинга вошли также круглосуточные магазины: сразу 54% опрошенных видят в них маркер неблагополучия. В первую очередь, респондентов отталкивает шум от ранней выгрузки товаров, поток покупателей в ночное время и повышенная вероятность появления насекомых и грызунов. Примечательно, что больше всех против такого формата выступают именно зумеры (18-24 года) – 63%. Для сравнения миллениалы (25-34 года) высказались так же в 55% случаев, ранние иксы (35-44 года) и старшее поколение 55+ – в 52%, старшие иксы (45-55) – в 53%.
Замыкают пятерку нежелательного соседства кальянные (42%) и бары (29%). Опрошенные признаются, что кальянные настораживают из-за дыма и толп молодежи до утра. Бары же воспринимаются респондентами мягче — как более цивилизованный формат, — но все равно вызывают опасения поздними посиделками с алкоголем, возможными драками и шумом от припозднившихся посетителей.
«В жилом комплексе важно выстраивать сбалансированный микс арендаторов: чтобы востребованные форматы — общепит, пункты выдачи заказов, аптеки и сервисные услуги — дополняли друг друга, а не дублировались. Отдельное внимание всегда должно уделяться соответствию форматов классу проекта — в премиальном доме уместны сервисы и общепит среднего и высокого сегмента, тогда как дискаунтеры или агрессивные форматы розницы могут снижать ценность среды и противоречить ожиданиям аудитории», — комментирует Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group.
Синергия Франчайзинг – департамент по развитию франшиз, часть корпорации «Синергия».
Синергия – негосударственный институт развития, основанный в 1988 году. В структуру входит образовательная экосистема, включающая программы разных ступеней образования (школьное, среднее профессиональное, высшее), а также программы дополнительного профессионального образования, бизнес- и корпоративное обучение, МВА. Также корпорация ведет деятельность в сферах рекрутинга, разработки ИТ-решений для образования и бизнеса, организации форумов, конференций и бизнес-событий.
Level Group — лидер рынка московского девелопмента, входит в топ-5 рейтинга лидеров продаж в пределах Старой Москвы за 2024 год и продолжает удерживать лидирующие позиции в 2025 году. Надежность компании подтверждена высшей оценкой 5 звезд в рейтинге застройщиков по соблюдению декларируемого срока ввода жилья.
*В онлайн-опросе приняли участие 1390 россиян, опрос проведен с помощью сервиса Яндекс. Взгляд
Реклама / ООО «Премиум Эстейт»