Британская Raven Property Group докупает склады на Ленинградском шоссе

За площади в парке «Север» она может заплатить не менее 6,4 млрд рублей
Прослушать этот материал
Идет загрузка. Подождите, пожалуйста
Поставить на паузу
Продолжить прослушивание

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) разрешила ООО «Север эстейт» получить в собственность производственные мощности компании ООО «Индустриальный парк «Север», следует из сообщения ФАС.

«Север эстейт» входит в британскую компанию Raven Property Group (ранее Raven Russia), уверяют два консультанта по недвижимости. Согласно СПАРК, ее гендиректор – Игорь Богородов, который руководит московским отделением Raven Property Group. Индустриальному парку «Север», по словам собеседников «Ведомостей», принадлежит часть одноименного складского комплекса на Ленинградском шоссе. Его общая площадь – 380 000 кв. м. Строительством этого парка занималась фирма «Ориентир» (бывшая «Логопарк девелопмент») Елены Бондарчук. В ноябре 2017 г. Raven Property Group сообщала, что купит 195 132 кв. м в этом объекте. Сумма сделки оценивалась в 6,6–7 млрд руб.

Теперь британская компания докупает оставшиеся площади в логистическом парке, говорят два консультанта, работавших со сторонами сделки. Богородов факт переговоров подтвердил, но подробности этой сделки не раскрыл. Гендиректор «Ориентира» Андрей Постников от комментариев отказался.

В зависимости от технического оснащения складов их стоимость может составлять 35 000–50 000 руб. за 1 кв. м, говорит руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Сushman & Wakefield Егор Дорофеев. Таким образом, он оценивает площади в «Севере» в 6,4–9,2 млрд руб. Оценка управляющего партнера Colliers International Николая Казанского – 6,4–7,4 млрд руб.

Raven Russia – один из крупнейших владельцев логистической недвижимости в России. Ее портфель составляет около 1,8 млн кв. м в Московском регионе, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону и Новосибирске. В последние годы компания инвестирует и в другие секторы недвижимости. В 2017 г. она приобрела портфель фонда EPI Russia I Ky, в который кроме логистического парка Gorigo (87 000 кв. м) входят и два офисных комплекса – Premium (11 000 кв. м) и Kellerman (22 000 кв. м) в Санкт-Петербурге.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more