К 2028 году средняя высота новостроек в России достигнет 17 этажей
Девелоперы вынуждены осваивать более компактные участкиК 2028 г. средняя высота новостроек в России достигнет рекордных 17 этажей, сообщает пресс-служба компании «Циан». В 2026 г. средняя этажность ожидается в 15,1 этажа.
В 2019–2025 гг. средняя этажность построенных домов в крупнейших городах России держалась в диапазоне 14,8–15,5 этажа. Максимальных значений этот показатель достиг в 2021–2023 гг. – 15,4–15,5 этажей.
Сложности в отрасли в 2022–2023 гг. привели к тому, что высотные дома стали запускаться реже: средняя этажность домов, старт строительства которых пришелся на эти годы, снизилась относительно показателей 2021 г. (с 15,9 до 15,1).
В 2024–2025 гг. высотные проекты стали возвращаться в девелоперские проекты, говорят в «Циан».
«Среди причин – сокращение свободных площадей в черте города (девелоперы вынуждены осваивать более компактные участки) и постепенная адаптация отрасли и рынка к новым условиям (замедление строительной инфляции, восстановление спроса). В начале 2026 г. впервые выдано разрешение на строительство 100-этажного жилого дома (в «Москва-сити»)», – рассказали в пресс-службе компании.
Лидерами по этажности среди российских городов стали Москва, Уфа, Екатеринбург, Новосибирск и Воронеж, причем в первой тройке показатель превышает 20 этажей. Самые низкие дома строят в Сочи (8,3), Калининграде (9,1) и Ярославле (9,9).
В январе «Ведомости. Город» рассказывал о семи самых высоких небоскребах мира.