Елена, Близнецы, 50: «Домклик» составил портрет покупателя жилья без ипотеки
Сколько зарабатывают россияне, которые могут приобрести квартиру без кредитовАналитики «Домклика» назвали возраст, имена и знаки зодиака россиян, чаще всего покупавших недвижимость за собственные средства в 2025 г. Их портрет отличается от портрета ипотечного заемщика.
Чаще всего жилье без привлечения кредита в 2025 г. покупали россияне среднего возраста – 46,5 года. Это заметно старше типичного ипотечного заемщика. На покупателей до 40 лет в сделках за собственные средства пришлась лишь треть (34,5%). Для сравнения: в ипотеке эта же возрастная группа формирует около 70% выдач кредитов.
В «Домклике» объясняют разрыв в возрасте разницей самих инструментов: ипотека позволяет купить жилье сейчас и расплачиваться годами, тогда как покупка за собственные средства требует времени на накопление. Значительная часть таких сделок – альтернативные: человек продает имеющееся жилье и с доплатой приобретает другое.
Гендерный профиль в сегменте покупки без займа также отличается от ипотечного. Женщины совершили 61,5% покупок за собственные средства против 52,4% в ипотеке. Аналитики связывают это как с большей долей женщин в старших возрастных группах населения, так и с более длительным сохранением их платежеспособности.
Разная картина наблюдается и по уровню доходов. У ипотечных заемщиков медианный доход – 146 000 руб. в месяц при среднем 186 000 руб. – разрыв небольшой. В сегменте покупок без кредита медианный доход сопоставим – 149 000 руб., но средний значительно выше и достигает 341 000 руб.
Среди имен покупателей лидируют женские: Елена (4,9%), Татьяна (4%), Ольга (3,8%), Наталья (3,7%) и Ирина (3,2%). Их средний возраст – около 50–52 лет. В топ-10 вошли лишь три мужских имени: Александр (3,5%), Сергей (2,9%) и Алексей (2,1%). Анализ по знакам зодиака – с поправкой на неравномерность рождаемости по месяцам – показал, что наибольшее число покупок за собственные средства совершили Близнецы, наименьшее – Козероги и Скорпионы.