«Домклик»: доля новостроек в ипотечных выдачах превысила 70% в январе
Размер кредитов на покупку новых квартир за год увеличился в 4,6 разаВ январе 2026 г. объем ипотечных выдач «Сбера» на первичном рынке превысил 230 млрд руб., а доля новостроек в общей структуре кредитования выросла на 1,6 п. п. за месяц – до 73,6%, следует из исследования «Домклика».
В годовом выражении выдачи кредитов на покупку новостроек увеличились в 4,6 раза и достигли примерно 231 млрд руб. Размер ипотеки на готовые квартиры вырос в 4,7 раза – более чем до 41 млрд руб., а объемы кредитования загородной недвижимости – в 5,3 раза до 38 млрд руб., отметил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Таким образом, новостройки сохраняют доминирующее положение в структуре ипотечных выдач (73,6%). На готовые квартиры приходится 13,2%, а совокупная доля загородной недвижимости достигла 12,2%.
Наибольший интерес к покупке готовых загородных домов зафиксирован в Оренбургской области, где их доля в общем объеме выдач составила 22%. Также высокий спрос отмечен в Ставропольском крае (17%), Башкирии (14,4%) и Татарстане (14,3%).
Вторичное жилье наиболее востребовано в регионах Дальнего Востока и Арктики. В Магаданской области, где готовые квартиры доступны в том числе по программе семейной ипотеки, их доля достигла 51% от общего объема выдач. В тройку лидеров также вошли Архангельская и Амурская области – 41% и 40% соответственно.