Средняя цена на апартаменты по России составила 7,6 млн рублей

Максим Стулов / Ведомости
/Максим Стулов / Ведомости

В текущем году стоимость апартаментов, купленных в ипотеку, в целом по стране составила 7,6 млн руб. Это на 11% дороже квартир в новостройках и на 67% больше стоимости вторичного жилья. Об этом свидетельствуют итоги исследования аналитического центра «Домклик». Аналитики изучили ипотечные сделки «Сбера» по покупке апартаментов с начала 2024 г. 

Более 48% всех выданных кредитов на апартаменты пришлось на Москву и Московскую область, на втором месте – Краснодарский край (11,6%), третье место по популярности кредитных апартаментов занял Санкт-Петербург (почти 7%). 

Дороже всего апартаменты стоят в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области – 9,2 млн, 8,9 млн и 7,8 млн руб. соответственно. Дешевле всего такое жилье стоит в Алтайском крае, Новосибирской и Свердловской областях – от 4,2 до 4,5 млн руб. 

«При этом в большинстве регионов, где заемщики получили наибольшее количество ипотек на апартаменты, их стоимость, наоборот, ниже цен на квартиры в новостройках. Разница достигает 12–26%», – рассказал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. 

Всего в 2024 г. заемщики приобрели в ипотеку 1800 апартаментов, говорится в исследовании. Это менее 1% от общего числа всех ипотечных сделок, добавили аналитики. 

Одно из прошлых исследований от «Домклик» показало, что однокомнатные квартиры на вторичном рынке в России в среднем продаются за 56 дней. За 69 дней можно реализовать двухкомнатную квартиру, 87 дней обычно необходимо для продажи готовых квартир с тремя и более комнатами.