«Домклик» проанализировал ипотечные сделки зумеров

Специалисты аналитического центра «Домклик» изучили ипотечные сделки поколения Z и составили портрет молодых представителей рынка недвижимости. Согласно результатам исследования, среди молодых участников рынка недвижимости (18-23 года) наибольшую активность проявляют женщины. На них приходится 63% всех сделок в этом возрастном диапазоне. Около трети заемщиков из поколения Z имеют детей.

Уточняется, что зумеры чаще покупают жилье в ипотеку в регионах. Лидерами по доле молодых заемщиков стали Республика Тыва (9,5%), Курганская (7,8%), Магаданская (7,6%) области и Республика Ингушетия (7,3%). В крупных городах ситуация противоположная: например, в Москве лишь 1,5% молодых россиян имеют ипотеку, а в Санкт-Петербурге показатель достигает 2,3%.

Представители поколения Z склонны делать выбор в пользу готового жилья, говорится в исследовании. На этот тип недвижимости в 2026 г. пришлось 52% от всех сделок зумеров. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке, которую молодые заемщики покупали в ипотеку, составляет 4,2 млн рублей. 

Треть ипотечных сделок зумеров пришлась на квартиры в новостройках. Средняя стоимость таких квартир, купленных представителями поколения Z, достигла 7 млн руб., подсчитали аналитики «Домклик».

Большинство зумеров оформляют займы на покупку недвижимости по рыночным условиям. Так поступают 62%. 38% — обращаются к льготным программам, отмечается в исследовании. По данным «Домклик», молодые покупатели склонны вносить существенный первоначальный взнос. На вторичном рынке сумма часто превышает 40% от полной стоимости жилья. На первичном рынке, где действуют льготные программы, доля среднего первоначального взноса достигает 26%.

Доля заемщиков от 18 до 23 лет в общем объеме сделок пока не превышает 4%, говорится в исследовании «Домклик». Средняя площадь квартиры, на которую зумеры готовы оформить ипотеку, достигает 45 кв. м.