«Домклик» зафиксировал рост спроса на ипотеку в крупных городах России

В период с января по середину октября 2026 г. в 20 крупных городах России был зафиксирован рост спроса на ипотеку. Заметнее всего интерес к ипотечным займам увеличился в Сибири и Поволжье. Показатели спроса на ипотеку выросли как по льготным программам, так и при оформлении займа на рыночных условиях. Такие данные приводятся в исследовании аналитического центра «Домклик».

Лидером по темпам роста спроса на ипотеку стал Омск (+110,7% к периоду с января по середину октября 2025 г.). На втором месте Красноярск (+90,3%), на третьем – Нижний Новгород (+83%). В топ-5 также вошли Самара (+67,8%) и Челябинск (+60,8%). Наименьшие показатели роста спроса были зафиксированы в Краснодаре (+23,5%) и Тюмени (+28,9%). Москва и Санкт-Петербург прибавили 34,4% и 60,6% соответственно.

Спрос в сегменте льготных программ вырос благодаря интересу к семейной ипотеке, указывают аналитики «Домклик». На фоне изменения условий выдачи покупатели торопились оформить сделки по прежним условиям. Наибольший прирост сделок по льготным программам наблюдался в Омске, Красноярске и Нижнем Новгороде – в этих городах показатель увеличился более чем на 50%. В ряде городов льготная ипотека, напротив, показала небольшое снижение. Например, спрос на такие программы снизился в Москве (–15,4%), Новосибирске (–5%), Тюмени (–2,4%) и Воронеже (–1%).

Темпы кредитования на рыночных условиях выросли во всех 20 крупных городах, отмечается в исследовании «Домклик». На динамику повлияли снижение ключевой ставки и накопленный отложенный спрос, уточняют аналитики. Наибольший прирост количества сделок был зафиксирован в Ростове-на-Дону (в 2,5 раза), а также Екатеринбурге, Тюмени и Санкт-Петербурге – там количество сделок по рыночным программам выросло вдвое по сравнению с 2025 г.