«Домклик»: выдачи по семейной ипотеке выросли на 10% в ноябре

В ноябре 2025 г. объем кредитов  «Сбера» по семейной ипотеке увеличился почти на 10% относительно октября и превысил 260 млрд руб., следует из исследования аналитического центра «Домклик». 

Аналитики отмечают, что семейная ипотека остается ключевым драйвером рынка –  это единственное направление среди программ с господдержкой, где зафиксирована положительная динамика. Ее доля на рынке выросла до 72,4% (+4,7 п.п.). Наибольшую активность показали Астраханская область (86,8%), Ставропольский край (86,6%) и Ростовская область (85,4%).

По остальным льготным программам аналитики фиксируют снижение. Выдачи IT-ипотеки составили 3,9 млрд руб., что почти на треть ниже октябрьского значения. Объем Дальневосточной и Арктической ипотеки уменьшился примерно на 20% – с 21,4 млрд руб. до чуть более 17 млрд. Общий объем кредитов с господдержкой в ноябре превысил 280 млрд руб. 

Лидерами по доле IT-ипотеки стали Ярославская область (4,8%), Татарстан (2,9%) и Новосибирская область (2,1%). По Дальневосточной и Арктической ипотеке – 

Архангельская область (65,4%), Бурятия (62,8%) и Амурская область (61,8%).

Снижение интереса затронуло и рыночные ипотечные продукты: объем выдач уменьшился с почти 82 млрд руб. в октябре до 77 млрд руб. в ноябре.  По мнению директора департамента «Домклик» Алексея Лейпи, рынок наблюдает паузу в ожидании решений Центрального банка РФ по ключевой ставке. Самая высокая доля рыночной ипотеки в прошлом месяце зафиксирована в Мурманской области (34,7%) и Коми (33,6%).