«Домклик»: ипотечный рынок вернулся к росту после спада в феврале

В марте 2026 г. ипотечный рынок восстановился после февральского снижения. Общий объем выдач достиг 230 млрд руб., увеличившись на 9,7% к предыдущему месяцу, следует из исследования аналитического центра «Домклик» Сбербанка.

Выдачи по ипотеке на рыночных условиях в марте превысили 85 млрд руб., что на 8,9% больше, чем в феврале. Объем льготных программ вырос на 10% и составил 144,9 млрд руб. Структура выдач в целом осталась стабильной, базовые программы составили 37% в общем объеме. 

Спрос на кредиты по рыночным ставкам продолжает расти, отметил директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи. По сравнению с мартом 2025 г. объем таких выдач увеличился более чем в четыре раза. Позитивную динамику поддержало в том числе снижение ключевой ставки ЦБ.

Сегмент господдержки также вернулся к росту. Выдачи по программе «Семейная ипотека» составили около 117 млрд руб. (+10,5% за месяц), по Дальневосточной и Арктической – 20,4 млрд руб. (+11,2%). Объем IT-ипотеки достиг 4,4 млрд руб., показав умеренный рост.

Наибольшая доля кредитов на рыночных условиях в общем объеме выдач зафиксирована в Саратовской (53,1%), Самарской (52,2%) и Омской (51,1%) областях, а среди крупнейших рынков – в Москве (47,7%). Семейную ипотеку чаще всего брали в Астраханской области (74,6%), Хакасии (72,3%) и Мордовии (72,1%), также на нее сохранялся высокий спрос в Краснодарском крае (68,1%) и Ростовской области (67,6%).